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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》課程講義（18）

2011-06-01 17：06　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　第四節 房地產(chǎn)權屬檔案管理

　　1.房地產(chǎn)權屬檔案管理的內容

　　房地產(chǎn)平面圖－圖

　　房地產(chǎn)有關(guān)證明文件－證（五類(lèi)）

　　權屬確立、變更、轉移等證明文件

　　房屋其及所占用土地使用權權屬界定圖

　　登記工作中形成的文件

　　反映和記載權屬狀況和信息資料

　　其它

　　房地產(chǎn)卡片－卡

　　房地產(chǎn)登記簿冊－冊

　　2.房地產(chǎn)權屬檔案的特點(diǎn)（五個(gè)特點(diǎn)）

　　專(zhuān)業(yè)性

　　管理有專(zhuān)門(mén)部門(mén)

　　權屬檔案是專(zhuān)業(yè)性材料

　　權屬檔案有專(zhuān)業(yè)管理方法

　　動(dòng)態(tài)性、真實(shí)性、完整性、房地結合、圖檔結合、價(jià)值性、法律性（權屬檔案）

　　3.房地產(chǎn)權屬檔案的作用

　　登記發(fā)證、交易評估、房管政策、落實(shí)政策、司法仲裁、規劃建設、舊城改造、史跡考證、編史修志、房地片稅

　　4.房地產(chǎn)權屬檔案業(yè)務(wù)管理的內容

　　收集、整理、鑒定、保管、檢索、編研、統計、異動(dòng)管理、利用

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