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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(13)

2011-06-13 17:59  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  第十章 統計知識

  [本章重點(diǎn)]

  1、統計的基本概念;

  2、絕對指標;

  3、相對指標;

  4、平均指標;

  5、變異指標;

  6、速度指標。

  §10-1 統計概述

  一、統計的基本概念 掌握

  1、總體:也稱(chēng)統計總體——所要研究的事物或現象的全體。

  構成總體的所有單位至少有一個(gè)主要屬性相同——前提條件;同性質(zhì)是基礎

  2、總體單位:是構成總體的個(gè)體。

  △:隨研究?jì)热?、范圍不同,統計總體與總體單位可以相互轉換。相對而言

  3、標志:反映總體單位的屬性或特征的統計術(shù)語(yǔ)。

  A.品質(zhì)標志:只能用文字、符號、代碼等表述的。如,性別。

  B.數量標志:用數量表示的。如,工資。

  4、變量:可變的數量標志,其值為變量值。

  確定性變量——受必然性因素的作用;

  隨機變量——受偶然性因素的作用;

  連續型變量——一個(gè)取值區間內可取無(wú)窮多個(gè)值;

  離散型變量——一個(gè)取值區間內變量?jì)H可取有限個(gè)可列值。

  5、指標:反映總體數量特征及其范疇。

  數量指標:總體絕對規模和水平。事物廣度的外延指標。

  質(zhì)量指標:反映總體相對程度。事情深度的內涵指標。

  二、統計數據的收集 熟悉

  1、調查對象、單位、項目、報告單位

 ?、耪{查對象:根據調查目的確定的現象總體,由若干調查單位構成。 總體

 ?、普{查單位:調查對象中所要調查的具體單位。 總體單位

 ?、钦{查項目:所要搜集的問(wèn)題。它是反映調查單位特征的標志。

 ?、葓蟾鎲挝唬夯卮饐?wèn)題、填報統計表、提供統計資料的基層單位。

  2、調查收集數據的方法:直接觀(guān)察法、采訪(fǎng)法、報告法——統計報表形式。

  3、收集數據的形式:統計報表、普查、重點(diǎn)調查、典型調查、抽樣調查。

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