1．2003年國家出臺了國有土地使用權出讓實(shí)行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的（ ?。?。
　　A．適應性
　　B．異質(zhì)性
　　C．政策影響性
　　D．相互影響性
　　標準答案：C

　　2．房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指物業(yè)開(kāi)始使用至（ ?。┑臅r(shí)刻。
　　A．收益為零
　　B．產(chǎn)生的收益超過(guò)其使用成本
　　C．凈收益為零
　　D．收益率小于基準收益率
　　標準答案：C

　　3．房地產(chǎn)最重要的一個(gè)特性是（ ?。?。
　　A．不可移動(dòng)性
　　B．適應性
　　C．異質(zhì)性
　　D．壽命周期長(cháng)
　　標準答案：A
　　4．由于房地產(chǎn)的流動(dòng)性差，從而導致房地產(chǎn)變現能力較差，存在變現風(fēng)險的房地產(chǎn)特性是（ ?。?。
　　A．弱流動(dòng)性
　　B．異質(zhì)性
　　C．壽命周期長(cháng)
　　D．不可移動(dòng)性
　　標準答案：A

　　5．我國就管理渠道來(lái)說(shuō)，將固定資產(chǎn)投資分為（ ?。?。
　　A．基本建設投資，更新改造投資，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資
　　B．國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、個(gè)體經(jīng)濟、聯(lián)體經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟
　　C．國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
　　D．建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資
　　標準答案：A

　　6．建設工程進(jìn)度控制工作的主要內容包括（ ?。?。
　　A．施工現場(chǎng)的調研與分析
　　B．編制項目建設工程進(jìn)度計劃
　　C．監督項目施工進(jìn)度計劃的執行
　　D．編制與質(zhì)量控制等相關(guān)的配套進(jìn)度計劃
　　E．對項目建設總周期目標的論證與分析
　　標準答案：ABC

　　7．技術(shù)資料的內容包括（ ?。?。
　　A．前期工作資料
　　B．土建資料
　　C．安裝方面的資料
　　D．設計文件及變更資料
　　E．招標方面的資料
　　標準答案：ABC

　　8．成本計劃可分解為（ ?。┓矫?。
　　A．材料設備成本計劃
　　B．管理費成本計劃
　　C．人工費成本計劃
　　D．不可預見(jiàn)成本計劃
　　E．施工機械費用計劃
　　標準答案：ABC

　　9．建設階段的項目管理，包括（ ?。┑墓芾?。
　　A．質(zhì)量
　　B．進(jìn)度
　　C．成本
　　D．合同
　　E．工程
　　標準答案：ABCD

　　10．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的主要合同關(guān)系有（ ?。?。
　　A．開(kāi)發(fā)商的主要合同關(guān)系
　　B．承包商的主要合同關(guān)系
　　C．建筑商的主要合同關(guān)系
　　D．監理機構的主要合同關(guān)系
　　E．供應商的主要合同關(guān)系
　　標準答案：AB

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