1．房地產(chǎn)轉讓屬于雙務(wù)行為，轉讓雙方均享有一定的權利，并承擔一定的義務(wù)。（ ?。?/p>

　　2．任何單位和個(gè)人都可以到房屋登記機構查詢(xún)房屋坐落、面積、用途等房屋自然狀況信息，但不可以查詢(xún)房屋所有權人姓名或名稱(chēng)等權利狀況信息。（ ?。?/p>

　　3．對建筑區劃內依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時(shí)，一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上記載，不頒發(fā)房屋權屬證書(shū)。（ ?。?/p>

　　4．不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項與不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)記載不-致的，以不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)為準。（ ?。?/p>

　　5．在核準房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)時(shí)，房地產(chǎn)估價(jià)機構的專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師人數包括下設分支機構的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。（ ?。?/p>

　　6．從事房地產(chǎn)研究、管理的科研人員和在職公務(wù)員取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格的，可注冊為兼職房地產(chǎn)估價(jià)師。（ ?。?/p>

　　7．凡取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格的離退休人員，都可以辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。（ ?。?/p>

　　8．依據《房產(chǎn)測量規范》，無(wú)頂蓋的建筑物均不計算建筑面積。（ ?。?/p>

　　9．商品住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%至8%．（ ?。?/p>

　　10．房屋承租人與業(yè)主一樣，也是物業(yè)管理服務(wù)的對象，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應按合同約定為其提供服務(wù)。（ ?。?/p>

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