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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題(16)

2011-06-30 10:19  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.《城市房地產(chǎn)管理法》規定,國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)( ?。﹥r(jià)格申報制度。
  A.評估
  B.成交
  C.協(xié)議
  D.核定
  答案:C

  2.土地( ?。┦俏覈恋厮袡喟l(fā)生轉移的惟一方式。
  A.出讓
  B.劃撥
  C.轉讓
  D.征用
  答案:A

  3.《城市房地產(chǎn)管理法》規定,商品房預售應向縣級以上人民政府( ?。┕芾聿块T(mén)辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
  A.房產(chǎn)和土地
  B.規劃
  C.土地
  D.房產(chǎn)
  答案:A

  4.豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為( ?。┠?。
  A.40
  B.50
  C.66
  D.70
  答案:A

  5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工,經(jīng)( ?。┖?,方可交付使用。
  A.檢查質(zhì)量
  B.驗收合格
  C.建設單位認可
  D.辦理產(chǎn)權登記
  答案:C

  6.城市規劃管理中的報建審批管理程序依次是( ?。?。
  A.核發(fā)建設用地規劃許可證、核發(fā)項目選址意見(jiàn)書(shū)、核發(fā)建設工程規劃許可證
  B.核發(fā)項目選址意見(jiàn)書(shū)、核發(fā)建設用地規劃許可證、核發(fā)建設工程規劃許可證
  C.核發(fā)建設用地規劃許可證、核發(fā)建設工程規劃許可證、核發(fā)項目選址意見(jiàn)書(shū)
  D.核發(fā)項目選址意見(jiàn)書(shū)、核發(fā)建設工程規劃許可證、核發(fā)建設用地規劃許可證
  答案:B

  7.招標人采用邀請招標方式的,應當向( ?。﹤€(gè)以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書(shū)。
  A.2
  B.3
  C.4
  D.5
  答案:B

  8.現在( ?。l件已成為國際公認的標準合同范本,在國際上被廣泛采用。
  A.根據法律要求制訂,由適宜的管理機構簽訂并執行的正式合同
  B.委托通知單
  C.FIDIC合同
  D.信件式合同
  答案:C

  9.開(kāi)標由( ?。┲鞒?,邀請所有投標人參加。
  A.公證部門(mén)
  B.政府部門(mén)
  C.投標人
  D.招標人
  答案:D

  10.( ?。ㄔO工程的施工質(zhì)量負責。
  A.建設單位
  B.施工單位
  C.監理單位
  D.建設主管部門(mén)
  答案:B

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