2011年造價(jià)工程師考試《計價(jià)與控制》備考:投資估算的內容
投資估算的內容
根據國家規定,從滿(mǎn)足建設項目投資設計和投資規模的角度,建設項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。
固定資產(chǎn)投資估算的內容按照費用的性質(zhì)劃分,包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用(此時(shí)不含流動(dòng)資金)、基本預備費、漲價(jià)預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅等。其中,建筑安裝工程費、設備及工器具購置費形成固定資產(chǎn);工程建設其他費用可分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)?;绢A備費、漲價(jià)預備費、建設期利息,在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計算,一并計入固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動(dòng)態(tài)部分。漲價(jià)預備費、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調節稅構成動(dòng)態(tài)投資部分;其余部分為靜態(tài)投資部分。
流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項目投產(chǎn)后,用于購買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費用等所需的周轉資金。它是伴隨著(zhù)固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長(cháng)期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資,流動(dòng)資金:流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債。其中,流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現金、應收賬款和存貨;流動(dòng)負債主要考慮應付賬款。因此,流動(dòng)資金的概念,實(shí)際上就是財務(wù)中的營(yíng)運資金。

