1．從房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期和投資周期之間的關(guān)系來(lái)看，投資周期滯后于市場(chǎng)自然周期變化的情況出現在（　 ）。（2004年試題）
　　A．第一階段
　　B．第二階段初期
　　C．第三階段初期
　　D．第三階段
　　E．第四階段

　　答案：AB

　　2．從宏觀(guān)上說(shuō)，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)結構分析時(shí)，除了要分析總量結構，通常還應分析（　 ）。（2005年試題）
　　A．價(jià)格結構
　　B．區域結構
　　C．產(chǎn)品結構
　　D．供求結構
　　E．投資結構

　　答案：BCDE

　　3．根據房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的理論，商品房租金增長(cháng)率上升是處于自然周期的（　 ）。（2005年試題）
　　A．第一階段
　　B．第二階段初期
　　C．第二階段后期
　　D．第三階段
　　E．第四階段

　　答案：BCD

　　4．由社會(huì )環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和政治環(huán)境分別決定的社會(huì )因素、經(jīng)濟因素和政策因素，是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的（　 ）。
　　A．基本因素
　　B．首要因素
　　C．一般因素
　　D．重要因素

　　5．下列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運行環(huán)境的因素中，屬于經(jīng)濟環(huán)境的影響因素是（　 ）。
　　A．城市或區域產(chǎn)業(yè)結構與布局
　　B．人口數量與結構
　　C．土地資源狀況
　　D．建筑技術(shù)進(jìn)步

　　6．反映一定時(shí)期內房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢和程度的相對數為（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)平均價(jià)格
　　B．房地產(chǎn)中位數價(jià)格
　　C．房地產(chǎn)價(jià)格指數
　　D．房地產(chǎn)眾數價(jià)格

　　7．隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體上呈（　 ）波動(dòng)趨勢。
　　A．向下
　　B．平穩
　　C．不穩定
　　D．向上

　　8．中國現有房地產(chǎn)租金統計，是基于（　 ）的統計。
　　A．不同類(lèi)型的房屋的中位數租金
　　B．同類(lèi)型的房屋的中位數租金
　　C．各類(lèi)物業(yè)平均租金
　　D．同類(lèi)型物業(yè)平均租金

　　9．當宏觀(guān)經(jīng)濟進(jìn)入周期循環(huán)的波谷時(shí)，各國政府一般采用（　 ）性的貨幣政策和財政政策抑制經(jīng)濟衰退。
　　A．擴張
　　B．適度從緊
　　C．緊縮
　　D．穩健

　　10．當宏觀(guān)經(jīng)濟進(jìn)入周期循環(huán)的波峰時(shí)，各國政府一般采用（　 ）性的貨幣政策和財政政策刺激經(jīng)濟增長(cháng)。
　　A．擴張
　　B．復蘇
　　C．緊縮
　　D．穩健

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