1．無(wú)正當理由拖欠房租（　 ）個(gè)月以上的，屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
　　A．1
　　B．3
　　C．5
　　D．6

　　2．公有住宅用房無(wú)正當理由閑置（　 ）個(gè)月以上的，屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
　　A．1
　　B．3
　　C．5
　　D．6

　　3．按照規定，租賃合同到期，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿(mǎn)前（　 ）個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。
　　A．3
　　B．5
　　C．6
　　D．9

　　4．按照規定，變更租賃合同的，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后（　 ）日內，持有關(guān)部門(mén)的證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　5．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定：以（　 ）為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得土地使用權的土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
　　A．居住
　　B．自住
　　C．生活
　　D．營(yíng)利

　　6．（　 ）是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
　　A．房屋出租
　　B．房屋轉租
　　C．房屋承租
　　D．房屋租賃

　　7．以單純的土地使用權抵押的，其設定抵押的前提條件是，土地必須是以（　 ）方式取得的。
　　A．劃撥
　　B．出讓
　　C．出租
　　D．抵押

　　8．以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)（　 ）通過(guò)。
　　A．集體所有制企業(yè)工會(huì )
　　B．集體所有制企業(yè)職工（代表）大會(huì )
　　C．集體所有制企業(yè)股東大會(huì )
　　D．集體所有制企業(yè)董事會(huì )

　　9．以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)（　 ）通過(guò)，但企業(yè)章程另有約定的除外。
　　A．工會(huì )
　　B．職工（代表）大會(huì )
　　C．股東大會(huì )
　　D．董事會(huì )

　　10．以股份有限公司、有限責任公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（　 ）通過(guò)，但企業(yè)章程另有約定的除外。
　　A．工會(huì )
　　B．職工（代表）大會(huì )
　　C．董事會(huì )或者股東大會(huì )
　　D．監事會(huì )或者股東大會(huì )

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