三、建筑安裝工程費用的動(dòng)態(tài)結算

　　建安工程費用的動(dòng)態(tài)結算就是要把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結算過(guò)程中，使結算大體能反映實(shí)際的消耗費用。下面介紹幾種常用的動(dòng)態(tài)結算辦法。

　?。ㄒ唬┌磳?shí)際價(jià)格結算法

　　在我國，由于建筑材料需市場(chǎng)采購的范圍越來(lái)越大，有些地區規定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結算的辦法。工程承包商可憑發(fā)票按實(shí)報銷(xiāo)。

　?。ǘ┌粗鞑挠嬎銉r(jià)差

　　發(fā)包人在招標文件中列出需要調整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格（一般是采用當時(shí)當地工程造價(jià)管理機構公布的信息價(jià)或結算價(jià)），工程竣工結算時(shí)，按竣工當時(shí)當地工程造價(jià)管理機構公布的材料信息價(jià)或結算價(jià)，與招標文件中列出的基期價(jià)比較計算材料差價(jià)。

　?。ㄈ┛⒐ふ{價(jià)系數法

　　按工程造價(jià)管理機構公布的竣工調價(jià)系數及調價(jià)計算方法計算差價(jià)。

　?。ㄋ模┱{值公式法（又稱(chēng)動(dòng)態(tài)結算公式法）

　　即在發(fā)包人和承包人簽訂的合同中明確規定了調值公式。價(jià)格調整的計算工作比較復雜，其程序是：

　　1、確定計算物價(jià)指數的品種

　　一般地說(shuō)，品種不宜太多，只確立那些對工程款影響較大的因素，如水泥、鋼材、木材和工資等，這樣便于計算。

　　2、要明確的兩個(gè)問(wèn)題

　?。?）在合同價(jià)格條款中，應寫(xiě)明經(jīng)雙方商定的調整因素，在簽訂合同時(shí)要寫(xiě)明考核幾種物價(jià)波動(dòng)到何種程度才進(jìn)行調整，一般都在±l0%左右；二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)，地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場(chǎng)價(jià)格；時(shí)點(diǎn)指的是某月某日的市場(chǎng)價(jià)格。這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準日期的市場(chǎng)價(jià)格（基礎價(jià)格）和與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就是計算調值的依據。

　?。?）確定各成本要素的系數和固定系數，各成本要素的系數要根據各成本要素對總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素系數之和加上固定系數應該等于1.

　　3.建筑安裝工程費用的價(jià)格調值公式

　　建筑安裝工程費用價(jià)格調值公式包括固定部分、材料部分和人工部分等。調值公式一般為：

　　P—調值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結算款

　　P0—調值前工程進(jìn)度款

　　a 0—固定要素，代表合同支付中不能調值的部分

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