2011年造價(jià)工程師考試《理論與法規》重要知識總結2
16、 人工費:生產(chǎn)工人基本工資(崗位工資、技能工資、年工工資)、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資(非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼)、職工福利費(書(shū)報費、洗理費、取暖費)以及勞動(dòng)保護費(勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費)
17、 材料預算價(jià)格:材料原價(jià)、供銷(xiāo)部門(mén)手續費、包裝費、運輸費、采購預保管費。
18、 機械臺班單價(jià):折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠(chǎng)外運輸費、燃料動(dòng)力費、人工費及運輸結斜保養費、車(chē)船使用稅及保險費
19、 國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發(fā)包承包價(jià)格包括:各單項工程費用(各分部分項工程費用{含人工費、材料費(其中含有國內無(wú)有的預漲費=(材料原價(jià)+運雜費+稅金)*x)、施工機械費、管理費(現場(chǎng)管理費-占20%~30%、公司管理費-占70%~75%)、利潤和稅金、其他攤銷(xiāo)費}、單項工程開(kāi)辦費(按單項工程分別單獨列出-占工程總造價(jià)的10%~20%))+分包工程費用(各分包工程費用(包括分包工程直接費、管理費、利潤)與總包利潤)+暫定金額(工程師批準才能使用)
20、 國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價(jià)由三種形式:組成分部分項工程單價(jià)、單獨列項、分攤進(jìn)單價(jià)
21、 分攤比例:固定比例、浮動(dòng)比例、測算比例、公式法
22、 土地征用及遷移補償費--指建設項目通過(guò)無(wú)償劃撥方式取得的無(wú)限期的土地使用權
23、 土地使用權出讓金--指建設項目通過(guò)土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權。
24、 與項目建設有關(guān)的其他費用:建設單位管理費[(建設單位開(kāi)辦費、建設單為經(jīng)費)=單項工程費用之和(設備工器具購置費+建筑安裝工程費)*建設單位管理費率]、勘察設計費()、研究試驗費(區別于檢驗試驗費)、建設單位臨時(shí)設施費、工程監理費、工程保險費(建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設備其它費用(包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來(lái)華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔保費以及進(jìn)口設備檢驗鑒定費)、工程承包費(不實(shí)行總承包的項目不記?。?/p>
25、 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用:聯(lián)合試運轉費(整個(gè)車(chē)間的負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用大于試運轉收入的虧損部分--包括試運轉的材料、燃料、油料動(dòng)力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資等==按試運轉車(chē)間工藝設備的購置費的%計算)、生產(chǎn)準備費(生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)參加施工、設備安裝、調試等人員工資)、辦公及生活家具購置費
26、 基本預備費:指初步設計及概算內難以預料的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復費用;
27、 漲價(jià)預備費:指建設項目在建設期間由于價(jià)格變動(dòng)因期工程造價(jià)變化的預測預留費用,費用包括:人工、材料、施工機械的價(jià)差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調整、利率、費率調整等增加的費用。 包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備
28、 當總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),監設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮,即當年借款按半年計息,上年貸款安全年計息
29、 按定額的編制程序和用途分為:施工定額(以工序為研究對象,是企業(yè)定額性質(zhì),是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額,也是工程建設定額中的基礎性定額,由勞動(dòng)定額、材料定額、機械定額組成-編制工程施工設計)、預算定額(以建筑物或構筑物各個(gè)分部分項工程對象編制,是一種計價(jià)定額-編制工程施工組織設計)、概算定額(以擴大的、分部分項工程對象編制,是一種計價(jià)定額-確定建設項目投資的依據)、概算指標(以整個(gè)建筑物或構筑物為對象,是一種計價(jià)定額)、投資估算指標(以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象)

