學(xué)員提問(wèn)：

　　老師你好：

　　1、請問(wèn)缺陷責任期和保修期的區別的區別是什么？

　　2、按照《公路工程竣工驗收辦法》，公路工程分交工驗收和竣工驗收，交工驗收由業(yè)主主持，由質(zhì)監、設計、管養等有關(guān)部門(mén)和監理工程師參加組成交工驗收小組進(jìn)行驗收，竣工驗收由上級主管部門(mén)主持，由建設、質(zhì)監、設計、管養、業(yè)主以及各合同段的監理工程師等有關(guān)部門(mén)代表組成竣工驗收委員會(huì )進(jìn)行驗收。請問(wèn)：某施工單位和業(yè)主簽訂的公路工程合同上明確規定，“本項目缺陷責任期為兩年，保修期為5年”，那如果該項目交工驗收時(shí)間為2009年6月24日，竣工驗收時(shí)間為2010年4月15日，問(wèn)：該施工單位對此項目的質(zhì)保期為多少年，時(shí)間從什么時(shí)候開(kāi)始計算，質(zhì)保金什么時(shí)候開(kāi)始退還？？

　　建設工程教育網(wǎng)老師回復：

　　1、缺陷責任期一般就是幾年，在期滿(mǎn)后可以退回質(zhì)量保修金，保修期是一個(gè)比較長(cháng)的期限，一般是有強制性的規定或根據合同約定，比如是主體工程要終身保修等。

　　2、要從竣工驗收日期算起。保證金在缺陷責任期滿(mǎn)后可以返還。

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