事件1：A．C兩項工作為土方工程，工程量均為16萬(wàn)m³，土方工程的合同單價(jià)為16 元/m³，實(shí)際工程量與估計工程量相等。施工按計劃進(jìn)行4個(gè)月后，總監理工程師以設計變更通知發(fā)布新增土方工程N的指示。該工作的性質(zhì)和施工難度與A， C工作相同，工程量為32萬(wàn)m³.N工作在B和C工作完成后開(kāi)始施工，且為H和G的緊前工作?？偙O理工程師與承包單位依據合同約定協(xié)商后，確定的土方變更單價(jià)為14 元/m³.承包單位按計劃用4個(gè)月完成。3項土方工程均租用1臺機械開(kāi)挖，機械租賃費為1萬(wàn)元／（月·臺）。

　　事件2：F工作因設計變更等待新圖紙延誤1個(gè)月。

　　事件3： G工作由于連續降雨累計1個(gè)月導致實(shí)際施工3個(gè)月完成，其中0.5個(gè)月的日降雨量超過(guò)當地30年氣象資料記載的最大強度。

　　事件4：H工作由于分包單位施工的工程質(zhì)量不合格造成返工，實(shí)際5.5個(gè)月完成。

　　由于以上事件，承包單位提出以下索賠要求：

　?。?）順延工期6.5個(gè)月。理由是：完成N工作4個(gè)月；變更設計圖紙延誤1個(gè)月；連續降雨屬于不利的條件和障礙影響1個(gè)月；監理工程師未能很好地控制分包單位的施工質(zhì)量應補償工期0.5個(gè)月。

　?。?）N工作的費用補償：16 元/m³ ×32萬(wàn)m³=512萬(wàn)元。

　?。?）由于第5個(gè)月后才能開(kāi)始N工作的施工，要求補償5個(gè)月的機械閑置費：5月×1萬(wàn)元／月．臺×1臺=5萬(wàn)元。

　　【問(wèn)題】

　　1．請對以上施工過(guò)程中發(fā)生的4個(gè)事件進(jìn)行合同責任分析。

　　【參考答案】合同責任分析：

　　增加工作量設計變更屬于建設單位責任。

　　日降雨量超過(guò)當地30年氣象資料記載最大強度的0.5個(gè)月的延期，屬于不可抗力。另0.5個(gè)月的延期屬于承包單位應承擔的風(fēng)險責任。

　　事件4屬于承包單位責任。

　　2.根據總監理工程師認可的施工進(jìn)度計劃，應給承包單位順延的工期是多少？說(shuō)明理由。

　　【參考答案】承包單位投標書(shū)中承諾合同工期為13個(gè)月。N， F， G工作可順延工期；經(jīng)分析、計算，總工期為14個(gè)月；合同工期應順延1個(gè)月。

　　3.確定應補償承包單位的費用，并說(shuō)明理由。

　　【參考答案】機械閑置費不予補償。

　　工程量清單中計劃土方為：16萬(wàn)m³+16萬(wàn)m³=32萬(wàn)m³，新增土方工程量為：32萬(wàn)m³ .

　　應按原單價(jià)計算的新增工程量為：32 × 25%=8萬(wàn)m³.

　　補償土方工程款為：8萬(wàn)m³ × 16 元/m³+（32-8）萬(wàn)m³× 14 元/m³=464萬(wàn)元。

　　補償承包單位的總費用為：464萬(wàn)元。

　　4.分析承包單位應獲得工期提前獎勵還是承擔拖延工期違約賠償責任，并計算其金額。

　　【參考答案】承包單位應承擔超過(guò)合同工期的違約責任。

　　拖延工期賠償費為：8000萬(wàn)元×0.001/天×30天＝240萬(wàn)元，小于最高賠償限額，最高賠償限額=8000萬(wàn)元×0.1=800萬(wàn)元。

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