1．某宗土地使用權出讓的法定最高年限為50年，土地使用權出讓合同約定的使用年限為40年，土地使用者使用該宗地15年后轉讓?zhuān)茏屓巳〉迷撟谕恋氐氖褂媚晗逓椋ā?）。
　　A．15年
　　B．25年
　　C．35年
　　D．40年

　　2．根據《合同法》規定，房屋租賃期間屆滿(mǎn)當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)（　 ）年。
　　A．20
　　B．25
　　C．30
　　D．35

　　3．《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導意見(jiàn)》規定，房地產(chǎn)抵押估價(jià)報告應用有效期從估價(jià)報告出具之日起計，不得超過(guò)（　 ）年。
　　A．半
　　B．一
　　C．二
　　D．三

　　4．權利人法定名稱(chēng)變更，房屋所有人應申請（　 ）。
　　A．房屋所有權注銷(xiāo)登記
　　B．房屋所有權轉移登記
　　C．房屋所有權變更登記
　　D．房屋所有權初始登記

　　5．二手房交易后，要辦理（　 ）。
　　A．房屋所有權初始登記　
　　B．房屋所有權變更登記
　　C．房屋所有權轉移登記　
　　D．房屋所有權注銷(xiāo)登記

　　6．《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》規定，房地產(chǎn)估價(jià)報告及相關(guān)資料的保管期限自估價(jià)報告出具之日起不得少于（　 ）年。
　　A．3
　　B．5
　　C．10
　　D．20

　　7．某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獨家代理，為劉某介紹成交一套二手房，該二手房成交價(jià)格總額為20萬(wàn)元，按照最高收費標準規定，該房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可收取劉某房屋買(mǎi)賣(mài)代理費為（　 ）元。
　　A．1000
　　B．5000
　　C．6000
　　D．8000

　　8．注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)失效，不包括（　 ）。
　　A．聘用單位破產(chǎn)的
　　B．聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的
　　C．聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)的
　　D．年齡超過(guò)60周歲的

　　9．下列不屬于《物業(yè)管理條例》基本制度的是（　 ）。
　　A．物業(yè)管理議標制度
　　B．業(yè)主大會(huì )制度
　　C．住宅專(zhuān)項維修資金制度
　　D．物業(yè)承接驗收制度

　　10．物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當是具有獨立的（　 ）。
　　A．非法人地位的經(jīng)濟組織
　　B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
　　C．機關(guān)法人地位的經(jīng)濟組織
　　D．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織

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