1.3.5 城市規劃的實(shí)施

　　報建審批管理（兩證一書(shū)）

　　1.3.5.1 建設項目選址意見(jiàn)書(shū)

　　1.3.5.2 建設用地規劃許可證

　　1.3.5.3 建設工程規劃許可證

　　批后管理

　　1.3.5.4 臨時(shí)性建設規劃管理

　　1.3.5.5 城市規劃實(shí)施的監督檢查

　　1.3.5.1 建設項目選址意見(jiàn)書(shū)

　　需要申請選址意見(jiàn)書(shū)的項目

　　按照國家規定需要有關(guān)部門(mén)批準或者核準的建設項目

　　以劃撥方式提供國有土地使用權的

　　其它項目不需要申請選址意見(jiàn)書(shū)

　　1.3.5.2 建設用地規劃許可證

　　以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應向規劃部門(mén)領(lǐng)取建設用地規劃許可證

　　該證主要是規定了土地的位置、使用性質(zhì)、用途、開(kāi)發(fā)強度等規劃條件

　　1.3.5.3 建設工程規劃許可證

　　規定

　　建設單位在項目規劃設計方案出臺后，向規劃部門(mén)領(lǐng)取建設工程規劃許可證

　　建設工程規劃許可管理的主要內容

　　建筑管理

　　道路管理

　　管線(xiàn)管理

　　審定設計方案

　　核發(fā)建設工程規劃許可證

　　放線(xiàn)、驗線(xiàn)制度

　　建設工程的竣工驗收

　　竣工資料的報送

　　1.3.5.4 臨時(shí)性建設規劃管理

　　臨時(shí)建設應經(jīng)規劃主管部門(mén)批準

　　臨時(shí)建設應當在批準的使用期限內自行拆除

　　1.3.5.5 城市規劃實(shí)施的監督檢查

　　監督體制

　　縣級以上人民政府及其城鄉規劃主管部門(mén)負責對城鄉規劃編制、審批、實(shí)施、修的監督檢查

　　地方各級人民政府應當向本級人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )或鄉、鎮人民代表大會(huì )報告城鄉規劃的實(shí)施情況，并接受監督

　　縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門(mén)對城鄉規劃的實(shí)施情況進(jìn)行監督檢查，有權采取以下措施

　　要求有關(guān)單位和人員提供與監督事項有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復制

　　要求有關(guān)單位和人員就監督事項涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明，并根據需要進(jìn)入現場(chǎng)進(jìn)行勘測

　　責令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉規劃的法律法規的行為

　　法律責任

　　應當編制城鄉規劃而未組織編制的法律責任

　　委托不具有相應資質(zhì)等級的單位編制的法律責任

　　鎮人民政府或者縣級以上規劃部門(mén)的法律責任

　　未取得建設工程規劃許可證或未按規定進(jìn)行建設的法律責任

　　城鄉規劃主管部門(mén)作出責令停止建設或者限期拆險的決定當事人不執行的法律責任

　　建設單位未在建設工程竣工驗收后六個(gè)月內送有關(guān)竣工驗收資料的法律責任

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