3. 住房公積金利率、稅收及會(huì )計核算

　　3.1 利率政策

　　3.2 稅收政策

　　3.3 住房公積金財務(wù)管理

　　3.4 住房公積金會(huì )計核算

　　3.1 利率政策

　　個(gè)人存貸款利率

　　存款利率

　　按年結息，本息逐年結轉，每年6月30日為結息日

　　當年公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息

　　貸款利率

　　貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平

　　遇法定利率調整

　　貸款期限在1年以?xún)鹊?，?shí)行合同利率

　　貸款期限在1年以上的，于下年初開(kāi)始按新利率執行

　　管理中心沉淀資金利率

　　按單位存款相應期限檔次利率計息

　　【2007年】

　　個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，遇法定利率調整，貸款期在1年以?xún)鹊?，?shí)行合同利率，貸款期限在1年以上的，于下年初開(kāi)始，按相應利率檔次執行新的利率規定。 （ ）

　　【答案】 √

　　3.2 稅收政策

　　公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策

　　其收益免予征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅

　　個(gè)人住房公積金的免稅

　　單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12％的幅度內所繳納的公積金，可以在個(gè)人納稅所得額中扣除

　　單位和個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設區城市上一年度職工平均工資的3倍

　　個(gè)人實(shí)際領(lǐng)取原提存的公積金時(shí)，免征個(gè)人所得稅

　　個(gè)人住房公積金的利息免征個(gè)人所得稅

　　住房公積金管理中心的免稅

　　管理中心用住房公積金在受托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅

　　管理中心在受委托銀行存儲、用公積金購買(mǎi)國債，在指定受托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的利息收入，免征企業(yè)所得稅

　　【2007年】

　　24 .2007年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個(gè)人所得稅的最高額度為（ ）元。

　　A.125

　　B.250

　　C.300

　　D.375

　　【答案】C

　　2500×12％＝300

　　【2005年】

　　個(gè)人住房公積金作為儲蓄性專(zhuān)項基金存款，免征個(gè)人所得稅，但其利息應征稅。（ ）

　　【答案】×

　　3.3 住房公積金財務(wù)管理

　　財務(wù)活動(dòng)的主要內容

　　財務(wù)管理的基本原則

　　財務(wù)管理的主要任務(wù)

　　3.4 住房公積金會(huì )計核算

　　核算的基本原則

　　核算要實(shí)現兩個(gè)分賬

　　一是管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算

　　二是住房公積鑫產(chǎn)值收益和管理中心管理費用應嚴格實(shí)行分立賬戶(hù)，單獨核算

　　管理中心要設立住房公積金個(gè)人明細賬，實(shí)行三級明細核算

　　一級科目－住房公積金總賬

　　二級科目－住房公積金單位賬戶(hù)

　　三級科目－住房公積金個(gè)人賬

　　住房公積金收入和支出的核算采用對應的核算原則－責權發(fā)生制

　　核算的內容

　　繳存核算

　　提取核算

　　使用核算

　　相關(guān)的債權債務(wù)核算

　　業(yè)務(wù)收入核算

　　業(yè)務(wù)支出核算

　　增值收益及其分配核算

 建設工程教育網(wǎng)整理