2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:金融業(yè)務(wù)
4.金融業(yè)務(wù)
4.1 商業(yè)銀行負債業(yè)務(wù)
4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)
4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)
4.4 金融信托投資業(yè)務(wù)
4.1 商業(yè)銀行負債業(yè)務(wù)-存款業(yè)務(wù)
銀行結算帳戶(hù)
單位銀行結算帳戶(hù)
基本帳戶(hù)
一般存款帳戶(hù)
專(zhuān)用存款帳戶(hù)
臨時(shí)存款帳戶(hù)
個(gè)人銀行結算帳戶(hù)
對公存款業(yè)務(wù)
單位活期存款
單位定期存款
單位通知存款
單位協(xié)定存款
儲蓄存款業(yè)務(wù)
活期儲蓄存款
定期儲蓄存款
利率的種類(lèi)
固定利率
浮動(dòng)利率
市場(chǎng)利率
公定利率
公定利率與市場(chǎng)利率的關(guān)系
政府在確定公定利率時(shí)必須考慮市場(chǎng)利率,并且通過(guò)調整公定利率引導市場(chǎng)利率
4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)
資產(chǎn)業(yè)務(wù)種類(lèi)
貸款
投資(購買(mǎi)有價(jià)證券)
貸款的種類(lèi)
按貸款發(fā)放時(shí)是否承擔本息收回的責任
自營(yíng)貸款
委托貸款
特定貸款
按貸款使用期限的長(cháng)短
短期貸款
中期貸款
長(cháng)期貸款
按貸款發(fā)放時(shí)有無(wú)擔保品
信用貸款
擔保貸款
票據貼現
貸款的期限
自營(yíng)貸款期限最長(cháng)10年
個(gè)人購買(mǎi)自用普通住房按揭貸款最長(cháng)30年
票據貼現不超過(guò)6個(gè)月
貸款展期
短期-累計不超過(guò)原貸款期限
中期-累計不超過(guò)原貸款期限的一半
長(cháng)期-累計不超過(guò)3年
貸款程序
提出貸款申請
對借款人進(jìn)行調查評估
根據審貸分離、分級審批決定是否貸款
簽訂借款合同
貸款的使用
貸款的審查
了解借款人本身情況
了解借款的用途的目的
了解借款的擔保
判斷還款期
了解還款來(lái)源和方式
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