3. 房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度

　　3.1 房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試

　　3.2 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊

　　3.3 注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)監管

　　3.1 房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試

　　考試性質(zhì)

　　全國統一組織、統一大綱、統一命題、統一考試的執業(yè)資格考試

　　組織單位

　　住房和城鄉建設部會(huì )同人力資源和社會(huì )保障部

　　內容

　　報名條件

　　報考需提供的材料

　　3.2 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊

　　概念

　　通過(guò)考試－取得資格證書(shū)－證明個(gè)人具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平

　　通過(guò)注冊－取得注冊證書(shū)－證明在某個(gè)機構執業(yè)

　　注冊的管理部門(mén)

　　注冊種類(lèi)

　　初始注冊－當事人申請

　　變更注冊－當事人申請

　　延續注冊－當事人申請

　　注銷(xiāo)注冊－可由當事人申請，也可由主管部門(mén)作出決定

　　撤銷(xiāo)注冊－主管部門(mén)直接作出決定

　　注冊條件（4條件）

　　不予注冊的情形（10種情況）

　　3.2 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊

　　注冊申請

　　一般機構

　　分支機構

　　新設機構

　　注冊提交的資料

　　初始注冊

　　延續注冊

　　變更注冊

　　特殊情況

　　注冊程序

　　初始注冊

　　延續、變更注冊

　　注冊期限－三年，可延續三年

　　注冊證書(shū)失效的情形

　　注銷(xiāo)注冊

　　撤銷(xiāo)注冊

　　【2007年】

　　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)失效的情形有（ ）。

　　A.注冊期滿(mǎn)3年而未延續注冊的

　　B.持續離開(kāi)估價(jià)崗位超過(guò)1年的

　　C.年齡超60周歲的

　　D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)的

　　E.不具有完全民事行為能力的

　　【答案】ADE

　　【2007年】

　　大專(zhuān)院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格的，申請注冊時(shí)，需要提供（ ）。

　　A.人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明

　　B.社會(huì )保險繳納憑證復印件

　　C.所在單位同意其注冊的書(shū)面意見(jiàn)

　　D.所取得的房地產(chǎn)估價(jià)科研成果

　　【答案】C

　　【2007年】

　　某房地產(chǎn)估價(jià)師于2004年8月初始注冊在甲房地產(chǎn)估價(jià)機構，后于2006年2月變更注冊至乙房地產(chǎn)估價(jià)機構，則該房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊有效期至（ ）。

　　A. 2006年8月

　　B. 2007年8月

　　C. 2008年2月

　　D. 2009年2月

　　【答案】B

　　【解析】注冊有效期為三年，變更注冊延續原來(lái)的有效期

　　3.3 注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)監管

　　估價(jià)師管理體制

　　估價(jià)師權利和義務(wù)

　　估價(jià)師執業(yè)

　　繼續教育

　　估價(jià)師禁止行為

　　建立信用檔案

　　監督管理

　　違規處罰

　　【2007年】

　　注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊有效期內，必須接受繼續教育且接受繼續教育的學(xué)時(shí)為120號時(shí)。 （ ）

　　【答案】√

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