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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》: 財務(wù)分析

2011-02-21 09:23  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  6.7 財務(wù)分析

  6.7.1 財務(wù)分析的目的

  6.7.2 財務(wù)分析的程序

  6.7.3 償債能力分析

  6.7.4 營(yíng)運能力分析

  6.7.5 盈利能力分析

  6.7.6 企業(yè)財務(wù)狀況的趨勢分析

  6.7.1 財務(wù)分析的目的

  評價(jià)企業(yè)的償債能力

  評價(jià)企業(yè)的資產(chǎn)管理水平

  評價(jià)企業(yè)的獲得能力

  評價(jià)企業(yè)的發(fā)展趨勢

  6.7.2 財務(wù)分析的程序

  確定財務(wù)分析的范圍,搜集有關(guān)的資料

  選擇適當的分析方法進(jìn)行對比,做出評價(jià)

  進(jìn)行因素分析,抓住主要矛盾

  為做出經(jīng)濟決策,提供各種建議

  6.7.3 償債能力分析

  流動(dòng)比率

  流動(dòng)比率高,說(shuō)明企業(yè)償還流動(dòng)負債的能力越強,但不宜過(guò)高,一般在2:1

  速動(dòng)比率

  速動(dòng)資產(chǎn)需要從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨

  速動(dòng)比率越高,企業(yè)的短期償債能力越強,一般為1:1

  資產(chǎn)負債率

  資產(chǎn)負債率越高,企業(yè)償還債務(wù)的能力越差

  6.7.4 營(yíng)運能力分析

  存貨周轉指標

  應收賬款周轉指標

  【2007年】

  在財務(wù)分析指標中,應收帳款周轉率越高,說(shuō)明應收帳款收回越快,資產(chǎn)的流動(dòng)性增強,因此應指標越高越好。( )

  【答案】×

  【解析】不宜過(guò)高

  【2005年】

  下列財務(wù)指標中,反映企業(yè)營(yíng)運能力的指標的( )。

  A.流動(dòng)比率

  B.速動(dòng)比率

  C.存貨周轉率

  D.應收賬款周轉率

  E.資本金利潤率

  【答案】CD

  【解析】

  6.7.5 盈利能力分析

  6.7.6 企業(yè)財務(wù)狀況的趨勢分析

  趨勢分析

  通過(guò)比較企業(yè)連續幾個(gè)會(huì )計期間的財務(wù)報表或財務(wù)比率,來(lái)了解企業(yè)財務(wù)狀況變化的趨勢

  方法

  比較財務(wù)報表

  比較百分比務(wù)報表

  比較財務(wù)比率

  圖解法

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