2.7 房屋登記的時(shí)限

　　登記類(lèi)型 時(shí)限

　　國有土地范圍內房屋 30個(gè)工作日

　　集體土地范圍內房屋 60個(gè)工作日

　　抵押權、地役權登記 10個(gè)工作日

　　預告登記、更正登記 10個(gè)工作日

　　異議登記 1個(gè)工作日

　　公告時(shí)間不計入規定時(shí)限

　　延長(cháng)時(shí)限最長(cháng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍

　　2.8 房屋登記的其他規定

　　關(guān)于最高額抵押權登記

　　關(guān)于房屋預告登記

　　關(guān)于房屋更正登記和異議登記

　　關(guān)于基于判決、仲裁的登記

　　關(guān)于在建工程抵押登記

　　關(guān)于房改售房登記

　　【2006年】

　　我國房屋權屬登記（ ）。

　　A.具有公信力

　　B.公告是必經(jīng)程序

　　C.是一項法定制度

　　D.為權利動(dòng)態(tài)登記

　　E.可以制作頒發(fā)統一的房地產(chǎn)權證書(shū)

　　【答案】ACD

　　2.9 房屋登記收費

　　房屋登記費的性質(zhì)

　　屬于行政事業(yè)性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理

　　計費方式和標準

　　房屋登記費各申請人收取，需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取

　　住房每件80

　　農民宅基地建房，不收取登記費，只收10元工本費

　　非住房每件550元

　　經(jīng)濟適用住房減半

　　房屋查封登記、注銷(xiāo)登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收登記費

　　房屋登記費中包含權屬證書(shū)費

　　多增加一本權屬證書(shū)，加10元

　　補領(lǐng)證時(shí)只收權屬證書(shū)費

　　【2006年】

　　下列關(guān)于我國房地產(chǎn)權屬登記的表述中，不正確的是（ ）。

　　A．依法登記的房地產(chǎn)權利受?chē)曳杀Ｗo

　　B．當事人對房地產(chǎn)權利的取得、變更、喪失均需依法登記

　　C．經(jīng)法定登記機關(guān)登記的房地產(chǎn)權利具有對抗第三人的效力

　　D．房屋因買(mǎi)賣(mài)、贈與等原因致使其權屬發(fā)生變化的，應及時(shí)辦理變更登記

　　【答案】D

　　D是轉移登記

建設工程教育網(wǎng)整理