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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:市場(chǎng)理論

2011-02-18 11:28  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  4. 市場(chǎng)理論

  4.1 完全競爭市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定

  4.2 完全壟斷市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定

  4.3 壟斷競爭市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡

  4.4 寡頭壟斷市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡

  4.1 完全競爭市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定

  完全競爭市場(chǎng)的四個(gè)條件

  市場(chǎng)上有足夠多的生產(chǎn)者和消費者

  市場(chǎng)上的產(chǎn)品是同質(zhì)的

  資源完全自由流動(dòng)

  信息是完全的

  需求曲線(xiàn)、平均收益和邊際收益

  需求是一條與橫軸平行且距離等于市場(chǎng)價(jià)格的平行線(xiàn)

  平均收益曲線(xiàn)、邊際收益曲線(xiàn)和需求曲線(xiàn)相互重合

  短期均衡

  廠(chǎng)商短期均衡的停止營(yíng)業(yè)點(diǎn)-需求曲線(xiàn)、邊際成本曲線(xiàn)和平均可變成本曲線(xiàn)三者相交的點(diǎn)

  長(cháng)期均衡

  邊際收益=邊際成本=平均收益=平均成本

  4.2 完全壟斷市場(chǎng)上價(jià)格與產(chǎn)量的決定

  特點(diǎn)

  是指整個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)完全處于獨家廠(chǎng)商的控制之下,沒(méi)有任何競爭

  需求曲線(xiàn)、平均收益和邊際收益

  需求曲線(xiàn)是一條由左上方向右下方傾斜的曲線(xiàn)

  平均收益曲線(xiàn)與需求曲線(xiàn)重合

  邊際收益曲線(xiàn)是一條在平均收益線(xiàn)之下向右下方傾斜的曲線(xiàn)

  短期均衡

  邊際收益=邊際成本

  長(cháng)期均衡

  邊際收益=長(cháng)期邊際成本=短期邊際成本

  4.3 壟斷競爭市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡

  涵義

  只有第二個(gè)條件與完全競爭市場(chǎng)不同

  各廠(chǎng)商的產(chǎn)品不同質(zhì),存在一定的差別

  比較接近于完全競爭市場(chǎng)

  需求曲線(xiàn)

  當廠(chǎng)商改變自己的價(jià)格而同行業(yè)競爭廠(chǎng)商不隨之改變價(jià)格時(shí),需求曲線(xiàn)較平坦

  當廠(chǎng)商改變自己的價(jià)格而同行業(yè)競爭廠(chǎng)商隨之改變時(shí),需求曲線(xiàn)比較陡峭

  短期均衡

  邊際收益=邊際成本

  長(cháng)期均衡

  邊際收益=短期邊際成本=長(cháng)期邊際成本

  平均收益=短期平均成本=長(cháng)期平均成本

  4.4 寡頭壟斷市場(chǎng)上的廠(chǎng)商均衡

  涵義

  同時(shí)包含壟斷因素和競爭因素,更接近于完全壟斷的一種市場(chǎng)結構

  由少數幾家廠(chǎng)商壟斷了市場(chǎng),從而控制著(zhù)該行業(yè)的產(chǎn)品供給,同時(shí)廠(chǎng)商之間又存在各種形式的競爭

  形成寡頭壟斷的原因

  由某些產(chǎn)品的生產(chǎn)與技術(shù)特點(diǎn)決定,往往是生產(chǎn)高度集中的行業(yè)

  寡頭廠(chǎng)商為保護自身地位采取了排他性措施,以及政府對這些廠(chǎng)商的扶持政策

  特征

  幾家寡頭廠(chǎng)商之間具有相互依存性

  產(chǎn)量的決定

  當寡頭之間不存在相互勾結時(shí),按自己的利潤最大化原則決定產(chǎn)量-古諾模型

  當寡頭之間存在勾結時(shí),產(chǎn)量由各寡頭協(xié)商確定

  價(jià)格的決定

  公開(kāi)勾結-達成協(xié)議

  非正式勾結

  價(jià)格領(lǐng)先

  支配型價(jià)格領(lǐng)先

  成本最低型價(jià)格領(lǐng)先

  晴雨表型價(jià)格領(lǐng)先

  成本加成

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