1.5 征收、征用集體土地的政策規定

　　1.5.1 征收土地的范圍

　　1.5.2 征收土地批準權限

　　1.5.3 申請征地不得化整為零

　　1.5.4 對被征地單位和農民進(jìn)行安置、補償和補助

　　1.5.5 臨時(shí)用地政策

　　1.5.6 聯(lián)營(yíng)使用集體土地政策

　　1.5.7 征收土地公告

　　1.5.8 征地補償費的使用

　　1.5.9 特殊征地政策

　　1.5.1 征收土地的范圍

　　為了公共利益的需要，要以征收集體土地

　　土地征收后，所有權屬于國家，用地單位只有使用權

　　【2006年】

　　《憲法》規定，國家為了公共利益的需求，可以依照法律規定對土地實(shí)行（ ）并給予補償

　　A. 征收

　　B. 征用

　　C. 征收或者征用

　　D. 征購

　　【答案】C

　　1.5.2 征收土地批準權限

　　征收土地實(shí)行兩級審批制度－國務(wù)院和省級政府

　　農用地轉為建設用地的，應辦理農地轉用審批手續

　　征收基本農田，基本農田以外的耕地超過(guò)35公頃的，其他土地超過(guò)70公頃的，由國務(wù)院審批

　　其他用地由省級政府審批并報國務(wù)備案

　　聽(tīng)證制度

　　在征地依法報批前，當地土地行政主管部門(mén)應組織聽(tīng)證

　　1.5.3 申請征地不得化整為零

　　征收土地應根據總體設計一次申請批準，不得化整為零

　　分期建設的項目，應當分期征地，不得先征待用

　　鐵路、公路、輸油等管線(xiàn)工程可以分段申請批準并辦理征地手續

　　1.5.4 對被征地單位和農民進(jìn)行安置、補償和補助

　　由用地單位支付土地補償費、安置補助費、地上附著(zhù)物和青苗補償費

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