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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:會(huì )計要素

2011-02-21 09:21  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  4. 會(huì )計要素與會(huì )計恒等式

  4.1 資產(chǎn)

  4.2 負債

  4.3 所有者權益

  4.4 收入

  4.5 費用

  4.6 利潤

  4.7 會(huì )計恒等式

  4.1 資產(chǎn)

  概念

  是指過(guò)去的交易或事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源、該資源預期會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益

  特點(diǎn)

  資產(chǎn)能夠為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益;資產(chǎn)都是為企業(yè)所擁有或控制的;資產(chǎn)都是企業(yè)在過(guò)去發(fā)生的交易、事項中獲得的。

  按流動(dòng)性分類(lèi)

  流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)(長(cháng)期資產(chǎn))

  按資產(chǎn)有無(wú)實(shí)物形態(tài)分類(lèi)

  有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

  【2006年】

  根據資產(chǎn)的特點(diǎn),融資租入的固定資產(chǎn)可以視為企業(yè)的資產(chǎn)。( )

  【答案】√

  【解析】

  4.2 負債

  概念

  是指過(guò)去的交易、事項形成的現時(shí)義務(wù),履行該義務(wù)預期會(huì )導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)

  特點(diǎn)

  負債是由過(guò)去的交易、事項引起的、企業(yè)當前所承擔的義務(wù)

  負債將要由企業(yè)在未來(lái)某個(gè)時(shí)日加以清償

  為了清償債務(wù),企業(yè)往往需要在將來(lái)轉移資產(chǎn)

  按償不期間的長(cháng)短分類(lèi)

  短期負債

  長(cháng)期負債

  4.3 所有者權益

  概念

  所有者權益是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益,其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額,又稱(chēng)為凈資產(chǎn)

  與負債相比的特點(diǎn)

  所有者權益不需要償還

  企業(yè)清算時(shí),負債一般優(yōu)先清償

  所有者權益能夠分享利潤,而負債不能

  包括內容

  實(shí)收資本

  資本公積

  留存收益

  盈余公積

  未分配利潤

  4.4 收入

  概念

  是指企業(yè)在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權等日?;顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟利益的總流入

  特點(diǎn)

  收入是從企業(yè)的日?;顒?dòng)中產(chǎn)生的

  收入可能表現為資產(chǎn)的增加,也可能表現為負債的減少

  收入將引起所有者權益的增加

  收入的三種來(lái)源

  對外銷(xiāo)售商品

  提供勞務(wù)

  讓渡資產(chǎn)的使用權

  按在企業(yè)中所處的地位進(jìn)行分類(lèi)

  主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

  其他業(yè)務(wù)收入

  4.5 費用

  概念

  是指企業(yè)為銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等日?;顒?dòng)中所發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出

  特點(diǎn)

  費用是企業(yè)在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等日?;顒?dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出

  費用可以表現為資產(chǎn)的減少,也可以表現為負債的增加

  費用將引起所有者權益的減少

  費用的分類(lèi)

  營(yíng)業(yè)成本

  主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

  其他業(yè)務(wù)成本

  期間費用

  管理費用

  營(yíng)業(yè)費用

  財務(wù)費用

  4.6 利潤

  利潤是指企業(yè)在一定會(huì )計期間的經(jīng)營(yíng)成果

  凈利潤=營(yíng)業(yè)利潤+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額-所得稅+補貼收入

  4.7 會(huì )計恒等式

  資產(chǎn)、負債與所有者權益之間的關(guān)系

  收入、費用與利潤的數量關(guān)系

  六大會(huì )計要素之間的關(guān)系

  【2006年】

  下列屬于會(huì )計恒等式的是( )。

  A.資產(chǎn)-費用=負債+所有者權益-收入

  B.所有者權益=資產(chǎn)+負債

  C.資產(chǎn)+費用=負債+所有者權益+收入

  D.負債=資產(chǎn)+所有者權益

  【答案】C

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