房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:會(huì )計要素
4. 會(huì )計要素與會(huì )計恒等式
4.1 資產(chǎn)
4.2 負債
4.3 所有者權益
4.4 收入
4.5 費用
4.6 利潤
4.7 會(huì )計恒等式
4.1 資產(chǎn)
概念
是指過(guò)去的交易或事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源、該資源預期會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益
特點(diǎn)
資產(chǎn)能夠為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益;資產(chǎn)都是為企業(yè)所擁有或控制的;資產(chǎn)都是企業(yè)在過(guò)去發(fā)生的交易、事項中獲得的。
按流動(dòng)性分類(lèi)
流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)(長(cháng)期資產(chǎn))
按資產(chǎn)有無(wú)實(shí)物形態(tài)分類(lèi)
有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)
【2006年】
根據資產(chǎn)的特點(diǎn),融資租入的固定資產(chǎn)可以視為企業(yè)的資產(chǎn)。( )
【答案】√
【解析】
4.2 負債
概念
是指過(guò)去的交易、事項形成的現時(shí)義務(wù),履行該義務(wù)預期會(huì )導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)
特點(diǎn)
負債是由過(guò)去的交易、事項引起的、企業(yè)當前所承擔的義務(wù)
負債將要由企業(yè)在未來(lái)某個(gè)時(shí)日加以清償
為了清償債務(wù),企業(yè)往往需要在將來(lái)轉移資產(chǎn)
按償不期間的長(cháng)短分類(lèi)
短期負債
長(cháng)期負債
4.3 所有者權益
概念
所有者權益是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益,其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額,又稱(chēng)為凈資產(chǎn)
與負債相比的特點(diǎn)
所有者權益不需要償還
企業(yè)清算時(shí),負債一般優(yōu)先清償
所有者權益能夠分享利潤,而負債不能
包括內容
實(shí)收資本
資本公積
留存收益
盈余公積
未分配利潤
4.4 收入
概念
是指企業(yè)在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權等日?;顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟利益的總流入
特點(diǎn)
收入是從企業(yè)的日?;顒?dòng)中產(chǎn)生的
收入可能表現為資產(chǎn)的增加,也可能表現為負債的減少
收入將引起所有者權益的增加
收入的三種來(lái)源
對外銷(xiāo)售商品
提供勞務(wù)
讓渡資產(chǎn)的使用權
按在企業(yè)中所處的地位進(jìn)行分類(lèi)
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
其他業(yè)務(wù)收入
4.5 費用
概念
是指企業(yè)為銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等日?;顒?dòng)中所發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出
特點(diǎn)
費用是企業(yè)在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等日?;顒?dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟利益的流出
費用可以表現為資產(chǎn)的減少,也可以表現為負債的增加
費用將引起所有者權益的減少
費用的分類(lèi)
營(yíng)業(yè)成本
主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
其他業(yè)務(wù)成本
期間費用
管理費用
營(yíng)業(yè)費用
財務(wù)費用
4.6 利潤
利潤是指企業(yè)在一定會(huì )計期間的經(jīng)營(yíng)成果
凈利潤=營(yíng)業(yè)利潤+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額-所得稅+補貼收入
4.7 會(huì )計恒等式
資產(chǎn)、負債與所有者權益之間的關(guān)系
收入、費用與利潤的數量關(guān)系
六大會(huì )計要素之間的關(guān)系
【2006年】
下列屬于會(huì )計恒等式的是( )。
A.資產(chǎn)-費用=負債+所有者權益-收入
B.所有者權益=資產(chǎn)+負債
C.資產(chǎn)+費用=負債+所有者權益+收入
D.負債=資產(chǎn)+所有者權益
【答案】C
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