房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》總結:施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
3、施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
?。?)施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程。
?。?)施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。施工單位應當建立質(zhì)量責任制,確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。建設工程實(shí)行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責,建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實(shí)行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責。
?。?)總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的,分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責,總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。
?。?)施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的,應當及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。
?。?)施工單位必須按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定,對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進(jìn)行檢驗,檢驗應當有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字:未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。
?。?)施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度,嚴格工序管理,作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監督機構。
?。?)施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場(chǎng)取樣,并送具有相應資質(zhì)等級的單位檢測。
?。?)施工單位對施工中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。
?。?)施工單位應當建立、健全教育培訓制度,加強對職工的教育培訓,未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。
例題:(?。ㄔO工程的施工質(zhì)量負責。
A.建設單位
B.施工單位
C.監理單位
D.建設主管部門(mén)
答案:B
解析:只有施工單位,才能對建設工程的施工質(zhì)量負全面責任。因此,B是正確的。
4、建設工程質(zhì)量監督管理制度
?。?)建設工程質(zhì)量監督管理機構
1)國務(wù)院建設行政主管部門(mén)對全國的建設工程質(zhì)量實(shí)施統一監督管理。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)對本行政區域內的建設工程質(zhì)量實(shí)施監督管理。
2)國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門(mén)加強對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查。
3)國務(wù)院發(fā)展和改革部門(mén)按照國務(wù)院規定的職責,組織稽查特派員,對國家出資的重大建設項目實(shí)施監督檢查。
國務(wù)院經(jīng)貿主管部門(mén)按照國務(wù)院規定的職責,對國家重大技術(shù)改造項目實(shí)施監督檢查。
?。?)建設工程質(zhì)量監督管理的實(shí)施
1)建設工程質(zhì)量監督管理,可以由建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)委托的建設工程質(zhì)量監督機構具體實(shí)施。
2)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應當加強對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查。在履行監督檢查職責時(shí),有權采取下列措施:要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料;進(jìn)入被檢查單位的施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查:發(fā)現有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí),責令改正。
3)有關(guān)單位和個(gè)人對縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行的監督檢查應當支持與配合,不得拒絕或者阻礙建設工程質(zhì)量監督檢查人員依法履行公務(wù)。
4)供水、供電、供氣、公安消防等部門(mén)或者單位,不得明示或者暗示建設單位施工單位購買(mǎi)其指定的生產(chǎn)供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備。
5)建設工程發(fā)生質(zhì)量事故,有關(guān)單位應當在24小時(shí)內向當地建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。
例題:建設工程發(fā)生質(zhì)量事故,有關(guān)單位應當在(?。┬r(shí)內向當地建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。
A.4
B.12
C.24
D.48
答案:C
解析:建設工程發(fā)生質(zhì)量事故,有關(guān)單位應當在24小時(shí)內向當地建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。
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