第二節 項目前期的工程咨詢(xún)

　　一、項目前期工程咨詢(xún)的概念

　　項目前期工作包括投資機會(huì )研究、項目建議書(shū)、可行性研究、項目評估和決策等內容。

　　機會(huì )研究是進(jìn)行初步可行性研究之前的準備性調查研究。它把項目設想變?yōu)楦怕缘捻椖客顿Y建議，以便進(jìn)行下一步的深入研究。機會(huì )研究的重點(diǎn)是投資環(huán)境分 析。機會(huì )研究的方法主要是依靠經(jīng)驗進(jìn)行粗略的估計，不做詳細的分析計算，建設投資和生產(chǎn)成本的估算主要是參考類(lèi)似項目套算，其精確度在±30%左右。

　　初步可行性研究是介于機會(huì )研究和可行性研究的中間階段，研究重點(diǎn)是市場(chǎng)分析，并對項目建議方案進(jìn)行初步分析。此階段的投資估算和成本估算一般采用指標估算法，仍然比較粗略，精確度在±20%左右。

　　可行性研究則是在上述工作基礎上進(jìn)行的、對項目深入全面的技術(shù)經(jīng)濟論證，選擇最佳方案，確定項目可行與否。

　　二、項目投資機會(huì )研究

　　投資機會(huì )研究（Opportunity Study），也稱(chēng)投資機會(huì )鑒別，是指為尋求有價(jià)值的投資機會(huì )而對項目的有關(guān)背景、資源條件、市場(chǎng)狀況等所進(jìn)行的初步調查研究和分析預測，它包括一般機會(huì )研究和特定項目機會(huì )研究。一般機會(huì )研究又分為地區機會(huì )研究（尋找某一特定區域內的投資機會(huì )）、部門(mén)機會(huì )研究（尋找某一特定產(chǎn)業(yè)部門(mén)的投資機會(huì )）和資源開(kāi)發(fā)機會(huì )研究（即以資源開(kāi)發(fā)和加工為目的的投資機會(huì )研究）等三類(lèi)。機會(huì )研究是進(jìn)行初步可行性研究之前的準備性調查研究。機會(huì )研究一般與規劃研究同步進(jìn) 行，以機會(huì )研究結果為基礎，可以設立國家、部門(mén)、地區的投資備選項目庫，供決策者選擇。機會(huì )研究的方法主要是依靠經(jīng)驗進(jìn)行粗略的估計，不進(jìn)行詳細的分析計 算。在工程咨詢(xún)市場(chǎng)發(fā)育比較完善的情況下，機會(huì )研究是咨詢(xún)工程師為業(yè)主提供咨詢(xún)服務(wù)的重要業(yè)務(wù)領(lǐng)域。主要咨詢(xún)內容包括：

　?。ㄒ唬┓治鐾顿Y動(dòng)機

　　咨詢(xún)工程師在進(jìn)行項目投資機會(huì )的咨詢(xún)論證中，首先應分析業(yè)主的投資動(dòng)機，然后才能在此基礎上甄別投資機會(huì )，論證投資方向。一般而言，可以從以下方面對投資的動(dòng)機進(jìn)行識別和論證：

　?。?）激烈的市場(chǎng)競爭，迫使投資者進(jìn)行技術(shù)更新改造，研究開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品和適銷(xiāo)對路產(chǎn)品；

　?。?）為降低單位產(chǎn)品成本，實(shí)現最大利潤，增加投資，擴大生產(chǎn)規模，達到經(jīng)濟規模；

　?。?）市場(chǎng)需求巨大，產(chǎn)品供不應求，豐厚的營(yíng)銷(xiāo)利潤誘導投資商投資開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品；

　?。?）為分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，改善投資經(jīng)營(yíng)結構，拓寬投資領(lǐng)域，全方位多元化投資經(jīng)營(yíng)；

　?。?）改善投資區域分布，轉移投資區域，形成合理的投資布局；

　?。?）受?chē)液暧^(guān)政策和大氣候影響，轉移投資方向，調整投資產(chǎn)業(yè)結構；

　?。?）追求某領(lǐng)域項目投資的高回報，把握機會(huì )，創(chuàng )造條件，跟蹤投資；

　?。?）利用高科技和獨特的專(zhuān)利技術(shù)，研究開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，填補空白，開(kāi)辟潛在市場(chǎng)，獲取超額投資利潤；

　?。?）發(fā)揮獨特的資源優(yōu)勢和特定的投資優(yōu)勢，投資開(kāi)發(fā)項目；

　?。?0）用活自有資金或呆帳資金，實(shí)現資本增值，獲取超出銀行利息的投資利潤；

　?。?1）為增強企業(yè)后勁，增加經(jīng)營(yíng)效益的穩定性，投資長(cháng)線(xiàn)項目（基礎設施項目、工業(yè)項目等）；

　?。?2）為某一大型工程項目輔助配套；

　?。?3）按有關(guān)部門(mén)要求和社會(huì )需要，利用某些優(yōu)惠政策和有利條件，進(jìn)行扶貧開(kāi)發(fā)和社會(huì )公益事業(yè)項目建設；

　?。?4）優(yōu)勢互補，橫向聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。

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