第三節 項目建設準備階段的咨詢(xún)

　　項目建設準備階段的咨詢(xún)包括勘察、設計、融資咨詢(xún)、工程和設備的招標評標、開(kāi)工準備等咨詢(xún)內容。

　　一、工程勘察設計

　?。ㄒ唬┛辈旌驮O計的概念

　　所謂建設工程勘察，是指根據建設工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的工作。

　　在勘察設計工作時(shí)，必須遵行國家頒布的《建設工程勘察設計管理條例》等現行有關(guān)規章制度。從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證 書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程。、建設工程勘察、設計的發(fā)包方與承包方，應當執行國家規定的建設工程勘察、設計程序。雙方應當簽訂建筑工程勘 察、設計合同。在工程勘察、設計時(shí)，必須嚴格按基本建設程序辦事，堅持先勘察、后設計、再施工的原則?？辈靻挝灰目辈?，設計單位則要精心設計，必須人人樹(shù)立質(zhì)量第一的觀(guān)念。

　?。ǘ┕こ炭辈斓哪康?、內容和質(zhì)量要求

　　工程勘察的目的是為工程建設單位及工程設計單位提供地質(zhì)、測量、水文、地震等勘察文件，以滿(mǎn)足建設工程規劃、選址、設計、巖土治理和施工的需要。

　　一般情況下，設計單位提出準確的范圍與深度要求，由勘察單位組織完成。提交的勘察文件不僅應提供圖紙，還要寫(xiě)出文字說(shuō)明。

　　勘察單位要確保其勘察成果符合國家標準、規范、規程，特別是要嚴格執行國家強制性標準、規范和規程?？辈靻挝灰訌妼υ?a title="資料" href="http://m.zcjx68.com/web/zhidao/" target="_blank" class="bule">資料收集、現場(chǎng)踏勘、勘察綱要編制和成果處理等各環(huán)節的質(zhì)量控制?？辈靻挝粦J真做好后期服務(wù)工作，參加工程地基基礎檢驗，參加與地基基礎有關(guān)工程質(zhì)量事故調查，并配合設計單位提出技術(shù)處理方案?？辈靻挝灰獙辈熨|(zhì)量承擔相應的經(jīng)濟責任與法律責任?？辈靻挝粌炔恳①|(zhì)量責任制度，明確各自的質(zhì)量責任。

　?。ㄈ┕こ淘O計的作用和內容

　　工程設計是對擬建工程的生產(chǎn)工藝流程、設備選型、建筑物外型和內部空間布置、結構構造、建筑群的組合以及與周?chē)h(huán)境的相互聯(lián)系等方面提出清晰、明確、 詳細的概念，并體現于圖紙和文件上的技術(shù)經(jīng)濟工作。其主要目的是解決如何進(jìn)行建設的具體工程技術(shù)和經(jīng)濟問(wèn)題。

　　按我國習慣，一般工程設計分為“初步設計”和“施工圖設計”兩個(gè)階段；大型工程或技術(shù)程度高難的工程，分為“技術(shù)設計”、“初步設計”和“施工圖設計”三個(gè)階段。

　　設計文件應當符合國家規定的設計深度要求，并注明工程合理使用年限。各設計階段主要內容及深度要求：

　　1.初步設計

　　初步設計的內容依項目的類(lèi)型不同而有所變化，一般來(lái)講，它是項目的宏觀(guān)設計，即項目的①總體設計、②布局設計、③主要的工藝流程、④設備的選型和安裝設計、⑤工程概算等。初步設計文件應當滿(mǎn)足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要，是下一階段施工圖設計的基礎。

　　2.施工圖設計

　　施工圖設計（詳細設計）的主要內容是根據批準的初步設計，繪制出正確、完整和盡可能詳細的建筑、安裝圖紙，包括①建設項目部分工程的詳圖、②零部件結構明細表、③驗收標準、④方法、⑤施工圖預算等。此設計文件應當滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建筑工程合理使用年限。

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