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2011造價(jià)工程師《理論與相關(guān)法規》:工程造價(jià)含義及特點(diǎn)

2011-01-25 11:05  來(lái)源:  字體:  打印
工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)的含義 概念 第一種含義 第二種含義 
工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費用?!?/td>工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項工程,預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng),以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格?!?/td>
特別注意 定義的角度 顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的?!?/td>顯然,這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的?!?/td>
涵蓋的范圍 形成全部固定資產(chǎn)投資費用?!?/td>全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格?!?/td>
形成過(guò)程 通過(guò)項目評估決策,以及招投標一系列投資管理活動(dòng)形成?!?/td>以市場(chǎng)為前提,在多次預算基礎上,通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格?!?/td>
管理性質(zhì) 屬于投資管理范疇?!?/td>屬于價(jià)格管理范疇?!?/td>
管理目標 投資者追求決策的正確性(處理好三大目標關(guān)系)?!?/td>承包商關(guān)注的是利潤,追求較高的工程造價(jià)?!?/td>
反應的價(jià)值量 當兩種含義是指工程全部時(shí),反應的價(jià)值量相同,即良種含義的同一性;當第二種含義是部分工程價(jià)格時(shí),兩種含義反應的價(jià)值量不同;當投資者是為賣(mài)而建的工程,該工程的價(jià)格大于投資費用?!?/td>

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