造價(jià)工程師復習資料:工程變更的處理要求(2)
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在履行合同過(guò)程中,承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議,均應以書(shū)面形式提交監理人。 監理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構成變更的,監理人應向承包人發(fā)出變更指示。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的,發(fā)包人可按國家有關(guān)規定在專(zhuān)用合同條款中約定給予獎勵。
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暫列金額只能按照監理人的指示使用,并對合同價(jià)格進(jìn)行相應調整。盡管暫列金額列入合同價(jià)格,但并不屬于承包人所有,也不必然發(fā)生。只有按照合同約定實(shí)際發(fā)生后,才成為承包人的應得金額,納入合同結算價(jià)款中。
發(fā)包人認為有必要時(shí),由監理人通知承包人以計日工方式實(shí)施變更的零星工作,其價(jià)款按列入已標價(jià)工程量清單中的計日工計價(jià)子目及其單價(jià)進(jìn)行計算。 采用計日工計價(jià)的任何一項變更工作,應從暫列金額中支付,承包人應在該項變更的實(shí)施過(guò)程中,每天提交一下報表和有關(guān)憑證報送監理人審批:
?。?)工作名稱(chēng)、內容和數量;
?。?)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時(shí);
?。?)投入該工作的材料類(lèi)別和數量;
?。?)投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時(shí);
?。?)監理人要求提交的其他資料和憑證。
計日工由承包人匯總后,在每次申請進(jìn)度款支付時(shí)列入進(jìn)度付款申請單,由監理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。
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在工程招標階段已經(jīng)確定的材料、工程設備或專(zhuān)業(yè)工程項目,但無(wú)法在當時(shí)確定準確價(jià)格,而可能影響招標效果的,可由發(fā)包人在工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)。確定暫估價(jià)實(shí)際開(kāi)支分三種情況:
?。?)依法必須招標的材料、工程設備和專(zhuān)業(yè)工程。發(fā)包人在工程量清單中給定的,屬于必須招標,并達到規定的規模標準的。 由發(fā)包人和承包人以招標的方式選擇供應商或分包人。發(fā)包人和承包人的權利義務(wù)關(guān)系在專(zhuān)用條款中約定。中標金額與工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價(jià)格。
?。?)依法不需要招標的材料、工程設備。 應由承包人提供。經(jīng)監理人確認的材料、工程設備的價(jià)格與工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價(jià)格。
?。?)依法不需要招標的專(zhuān)業(yè)工程。 由監理人按照合同約定的變更估價(jià)原則進(jìn)行估價(jià)。經(jīng)估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價(jià)格。

