?。ㄎ澹说變r(jià)格的編制方法

　　我國目前建設工程施工招標標底的編制，主要采用定額計價(jià)和工程量清單計價(jià)來(lái)編制。

　　1．以定額計價(jià)法編制標底

　　定額計價(jià)法編制標底采用的是分部分項工程量的直接費單價(jià)（或稱(chēng)為工料單價(jià)法），僅僅包括人工、材料、機械費用。直接費單價(jià)又可以分為單位估價(jià)法和實(shí)物量法兩種。

　?。?）單位估價(jià)法。單價(jià)法編制招標工程的標底大多是在工程概預算定額基礎上作出的，但他不完全等同于工程概預算。編制一個(gè)合理、可靠的標底還必須在此基礎上綜合考慮工期、質(zhì)量、差價(jià)因素、自然地理條件和招標工程范圍等因素。

　?。?）實(shí)物量法。用實(shí)物量法編制標底，主要先用計算出的各分項工程的實(shí)物工程量，分別套取預算定額中的人工、材料、機械消耗指標，并按類(lèi)相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時(shí)當地的人工、材料、施工機械臺班市場(chǎng)單價(jià)，求出人工費、材料費、施工機械使用費，再匯總求和。對于其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用的計算則根據當時(shí)當地建筑市場(chǎng)的供求情況給予具體確定。

　　實(shí)物量編制法與單位估價(jià)法相似，最大的區別在于兩者在計算人工費、材料費、施工機械費及匯總三者費用之和時(shí)方法不同。

　　2．以工程量清單計價(jià)法編制標底

　　工程量清單計價(jià)的單價(jià)按所綜合的內容不同，可以劃分為三種形式：

　　1）工料單價(jià)；

　　2）完全費用單價(jià)；

　　3）綜合單價(jià)法。

　　工程量清單計價(jià)法的單價(jià)采用的主要是綜合單價(jià)。

　　用綜合單價(jià)編制標底價(jià)格，要根據統一的項目劃分，按照統一的工程量計算規則計算工程量，形成工程量清單。接著(zhù)，估算分項工程綜合單價(jià)，該單價(jià)是根據具體項目分別估算的。綜合單價(jià)確定以后，填人工程量清單中；再與各部分分項工程量相乘得到合價(jià)，匯總之后即可得到標底價(jià)格。

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　　1．審查標底的目的

　　審查標底的目的是檢查標底價(jià)格編制是否真實(shí)、準確，標底價(jià)格如有漏洞，應予以調整和修正。

　　2．標底審查的內容

　?。?）標底計價(jià)依據；

　?。?）標底價(jià)格組成內容；

　?。?）標底價(jià)格相關(guān)費用。

　　3．標底的審查方法

　　主要有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預算審查，法、篩選法、應用手冊審查法等。

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