2010房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》總結:開(kāi)發(fā)項目SWOT分析
?。ㄋ模╅_(kāi)發(fā)項目SWOT分析
1.開(kāi)發(fā)項目的優(yōu)勢分析;
2.開(kāi)發(fā)項目的劣勢分析;
3.開(kāi)發(fā)項目的發(fā)展機遇分析;
4.開(kāi)發(fā)項目的威脅分析。
?。ㄎ澹╅_(kāi)發(fā)項目的市場(chǎng)定位
1.消費群體定位;
2.項目形象定位;
3.規劃設計及建筑形象定位;
4.戶(hù)型定位;
5.價(jià)格定位;
6.物業(yè)管理定位。
?。╅_(kāi)發(fā)項目的產(chǎn)品策劃及規劃建議
1.項目總體規劃設計建議;
2.建筑個(gè)體設計建議;
3.環(huán)境景觀(guān)設計建議;
4.戶(hù)型設計建議。
?。ㄆ撸┓康禺a(chǎn)項目的定價(jià)及價(jià)格策略
1.房地產(chǎn)項目定價(jià)目標;
2.房地產(chǎn)項目定價(jià)方法選擇;
3.房地產(chǎn)項目?jì)r(jià)格策略選擇。
?。ò耍┓康禺a(chǎn)項目廣告策劃及銷(xiāo)售
1.房地產(chǎn)項目廣告設計;
2.房地產(chǎn)項目廣告媒體選擇;
3.房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售計劃及策略制定。
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