建設工程教育網(wǎng) > 專(zhuān)業(yè)資料 > 合同范本 > 房產(chǎn)合同 > 正文
2010-10-08 15:29 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
勞務(wù)
34.1職員與勞務(wù)的雇用
除非合同另有規定,承包人應全權負責無(wú)論地方的還是其他方面的勞務(wù)及職員的雇用,工資的支付、房屋、膳食及運輸的安排。承包人不應從為業(yè)主或監理工程師服務(wù)的人員中招募勞務(wù)或職員,承包人應負責將為履行合同而招募的人員送回原籍,并安排將要送回但尚未返回人員的生活,直到他們離開(kāi)工地。非中國籍的及在國外招募的人員應在施工完成后離開(kāi)中國。
34.2承包商的外警勞務(wù)及職員
除自有勞務(wù)來(lái)源及接第16.2款和34.3款規定辦理之外,承包人應按下述(a)至(d)
款的詳細規定,負責本工程所需的外籍勞力和外籍職員(下稱(chēng)“外籍人員”)招募、交通和食市供應以及與此有關(guān)的人員費用支付……
。╝)承包人所在外籍人員及他們家庭成員的出入境簽證、中轉簽證及居住許可證等的發(fā)放應遵守中國的有關(guān)規定。承包人應負責為進(jìn)入中國境內的外籍人員獲取所有必需的簽證或許可證。
。╞)當承包人認為有必要為工程的實(shí)施而雇用外籍專(zhuān)業(yè)人員和監理人員時(shí),承包人為雇用這些人員事先取得業(yè)主的批準。
。–)承包人雇用的外籍人員的家屬申請來(lái)華之前,必須取得業(yè)主的書(shū)面批準。
。╠)承包人和其分包人在與臨時(shí)雇用的或與工程有關(guān)的外籍人員打交道過(guò)程中,應對所有的公認的節、假日和宗教習慣或其他風(fēng)俗給予必要的關(guān)心和尊重。
34.3當地勞務(wù)的獲得
承包人只能與中國境內被允許提供勞力的部門(mén)(見(jiàn)條款16.2)簽訂勞務(wù)供應協(xié)議,協(xié)議副本及其附件的副本應提交監理工程師。
34.4當地勞務(wù)的工資
承包人在合同有效期內應根據中國及工程所在地省級政府的法律與規章的更改,調整其當地雇員的工資。
34.5工地規則
業(yè)主與承包人將制定工地規則并在其中訂立在工程實(shí)施過(guò)程中應遵守的規章制度。
這類(lèi)工地規則應包括但不限于下列方面的內容:
。╝)安全防衛;
。╞)工程安全;
。╟)工地出人管理制度;
。╠)環(huán)境衛生;
。╡)防火措施;
。╢)周?chē)敖彮h(huán)境保護的附加規則。
34.6防止不法行為
承包人在任何時(shí)候均應采取一切合理的預防措施,以防止其雇員或在其雇員之中發(fā)生任何違法的、暴亂性的妨害治安的行為,并維護治安和保護工程附近的個(gè)人財產(chǎn)免遭行為的破壞。
34.7供水
承包人應根據當地條件,在合理可行的范圍內,在現場(chǎng)為其職員和勞務(wù)人員提供足夠的飲用水和其它用水。
34.8酒精飲料或毒品
承包人除根根現行法令、法規及政府規章或命令外,不得進(jìn)口、出售、給予、易貨或以其他方式轉讓任何酒精飲料或毒品,也不得允許或容忍其分包人、代理人或雇員從事任何此類(lèi)進(jìn)口、出售、給予、易貨或轉讓。
34.9武器彈藥
承包人不得將任何種類(lèi)的任何武器彈藥給予、易貨或以其它方式轉讓與任何其他人,或允許或容忍上述同樣行為。
35.1勞力及承包人設備的報表
如監理工程師提出要求,承包人應向監理工程師送文詳細的書(shū)面報表,其格式和時(shí)間隔由監理工程師預先規定,報表中開(kāi)列承包人在工地隨時(shí)雇用的人員與各類(lèi)工人人數,當監理工程師需要時(shí),還應開(kāi)列有關(guān)承包人設備的此類(lèi)報表。
35.2安全員
承包人在工地的工作人員中應有一名合格的安全員,負責處理全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護和防止事故等問(wèn)題,該安全員有權發(fā)布指令并采取保護性措施以防事故的發(fā)生。
35.3健康和安全及其記錄
承包人應以自己的費用采取適當的措施,確保其工作人員和勞務(wù)人員的安全。
承包人應保留有關(guān)財產(chǎn)損失、人員福利、健康和安全的記錄,井在監理工程師隨時(shí)提出要求的情況下呈遞有關(guān)報告。
35.4事故報告
承包人應在事故發(fā)生后盡岡能短的時(shí)間內將其詳細情況報告監理工程師。如果出現人員致死或其他嚴重事故,他應以最快方式通知監理工程師。
材料、工程設備及工藝
36.1材料、工程設備和工藝的質(zhì)量
除合同另有規定外,承包人應以迅速而有序的方式將所采購的當地和進(jìn)口材料運至工地現場(chǎng)。在盡可能合理而可行的范圍內,鼓勵承包人使用中華人民共和國境內的材料和設備。
所有的材料、工程設備和工藝均應;
。╝)符合合同規定的相應品級并符合監理工程師的指令要求,及(b)接監理工程師要來(lái)隨時(shí)在制造加工或準備地點(diǎn),或在工地或在其他本合同可能規定的其他地點(diǎn)或任何此類(lèi)地點(diǎn)進(jìn)行試驗。
承包人應提供檢驗、測試及試驗任何材料或設備通常所需要的協(xié)助、勞力、電力、燃料、儲藏室、儀器及儀表,并應在這些材料用于工程之前,接監理工程師的選擇和要求,提供樣品以供試驗。
36.2樣品費用
如果合同中已明確地指明或規定試樣應由承包人提供,則承包人應以其自己的費用提供全部試樣。
36.3檢驗費用
如果檢驗屬于下列情況,承包人應承擔其任何檢驗費用:
。╝)在合同中明確指明或規定,或(b)在合同中已作出足夠詳細的說(shuō)明(只有在通過(guò)一項荷載試驗或其他試驗方可確定任何已竣工或部分竣工工程的設計是否達到預期目的的情況下)以使承包人能定價(jià)或在投標書(shū)中標價(jià)。
36.4未規定檢驗的費用
如果監理工程師要求的任何檢驗:
。╝)未規定及未明確指明,或(b)(在如上所述的情況下)未詳細說(shuō)明,或(c)(盡管規定或指明了)監理工程師要求不在現場(chǎng)、或在制造加工或準備這些材料或設備的地點(diǎn)以外的場(chǎng)所進(jìn)行試驗。
這些試驗結果表明,材料、設備及操作工藝未按合同規定滿(mǎn)足監理工程師的要求,則有關(guān)的費用應由承包人承擔,其他情況下,應根據36.5款的規定辦理。
36.5監理工程師決定中未規定的檢驗
根據36.4款規定,本款規定,監理工程師應在與業(yè)主和承包人認真協(xié)商之后,確定:
。╝)按第44款規定,承包人有權獲得任何工期延長(cháng);以及(b)應追加到合同價(jià)中的這筆費用,并相應通知承包人,抄報業(yè)主。
36.6業(yè)主可提供的材料或設備
業(yè)主可向承包人提供貨物和材料(包括工程機械):
招標文件中如附有“業(yè)主可供材料一覽表”時(shí),承包人可按所定的價(jià)格選擇使用或者可選用自有來(lái)源的材料。如果承包人選用業(yè)主提供的材料:
。1)業(yè)主將保證在合同期間按表中所列價(jià)格及指定的地點(diǎn)供應上述材料;及(2)該種材料應被認為已由承包人選定和使用,并應相應地符合各種有關(guān)的要求。
37.1操作的檢查
監理工程師及其授權人,在適當的時(shí)間內,有權進(jìn)入工地、車(chē)間以及為工程生產(chǎn)、加工和準備材料、設備的地方,承包人應為這種進(jìn)入提供一切便利,并協(xié)助得到進(jìn)入上述場(chǎng)所的權利。
37.2檢查和試驗
在生產(chǎn)、加工或準備階段,監理工程師有權檢查及試驗按合同提供的材料及設備。如果生產(chǎn)、加工和準備這些材料、設備的車(chē)間、地點(diǎn)不屬于承包人的,承包人應為監理工程師在這些車(chē)間、地點(diǎn)進(jìn)行監督、檢驗獲得許可。這些檢查、試驗不應免除臺同規定的承包人的義務(wù)。
37.3檢查和試驗日期
承包人應同意監理工程師安排的檢查、試驗、合同規定提供的材料、設備和時(shí)間及地點(diǎn),監理工程師應提前24小時(shí)通知承包人其準備參加的試驗及所要進(jìn)行的檢查。如果監理工程師或其授權的代表,未按協(xié)議時(shí)間參加這一工作,除非監理工程師另有指示,承包人可以進(jìn)行這些檢驗,并認為是在監理工程師在場(chǎng)的情況下進(jìn)行的檢驗。承包人也即向監理工程師提交有適當證明的檢驗結果的副本,如果監理工程師未參加檢驗,他應承認該資料表明的結果是推確的。
37.4拒收
如果根據37.3款規定,材料、設備未在協(xié)定的時(shí)間和地點(diǎn)為檢查和試驗作好準備,或者監理工程師認為該材料、設備檢驗的結果顯不是有問(wèn)題的或不符合合同的要求,監理工程師用拒絕這些材料、設備并應立即通知承包人。通知應說(shuō)明監理工程師拒收的理由。承包人應立即解決好存在的問(wèn)題或確保被拒絕的材料、設備符合合同要求。如果監理工程師要求在相同的條款或條件下重復實(shí)驗被拒絕的材料、設備,承包人應重復檢驗。由此而引起業(yè)主發(fā)生的費用,監理工程師應在與業(yè)主及承包人協(xié)商后,決定所需的費用,業(yè)主將向承包人索回或從支付給或將支付給承包人的款項中扣回,監理工程師應相應通知承包人并抄報業(yè)主。
37.5獨立檢驗
監理工程師可以將材料或工程設備檢查或試驗委派給一名獨立的檢驗員進(jìn)行。任何這樣的委派都應按照出2.4款的規定實(shí)施。為此目的,這種獨立工作的檢驗員應視為監理工程師的助手,監理工程師應(在14天前)將這樣的委派通知承包人。
38.1覆蓋你的工程檢查
沒(méi)有監理工程師的批準,工程的付何部分均不得覆蓋或掩蔽,承包人應保證監理工程師有充分的機會(huì )對將予以覆蓋或掩蔽的任何此類(lèi)工程部分進(jìn)行檢查和測量,以及對任何部分工程將置于其上的基礎進(jìn)行檢查。無(wú)論何時(shí),當任何工程部分或基礎已準備好或即將準備好可供檢查時(shí),承包人應及時(shí)通知監理工程師,除非監理工程師通知承包人認為檢查并無(wú)必要,則監理工程師應參加此類(lèi)工程部分的檢查和測量及基礎的檢查,且不得無(wú)故拖延。
35.2剝露和開(kāi)孔
當監理工程師隨時(shí)指示對工程的某一部分或某幾部分進(jìn)行剝露或在其內或貫穿其中開(kāi)孔時(shí),承包人應予執行,并應對之重新覆蓋和整理好。如果任何部分或幾部分已經(jīng)按照本條第38.1款規定予以覆蓋或掩蔽,并且施工符合合同規定,則監理工程師應在與業(yè)主和承包人協(xié)商后決定承包人為剝露、開(kāi)孔、穿洞、復原及整理好這些工程所支付的費用,此項費用應加到合同價(jià)中,并通知承包人及抄報業(yè)主。仔何其它情況下的一切費用均由承包商承擔。
39.1不合格工程、材料或設備的拆運
監理工程師有權隨時(shí)發(fā)出下述指令:
。╝)在指令規定的時(shí)間內一次或分幾次從現場(chǎng)搬走監理工程師認為不符合合同規定的任何材料或設備;
。╞)用適用、合格的材料或設備取代原來(lái)的材料或設備;
。╟)對盡管先前已進(jìn)行檢驗或中間交付但監理工程師認為由于:
。1)材料、設備或操作工藝,或(2)由承包人本身進(jìn)行的或由其負責的設計,仍不符合合同規定時(shí),均要將工程拆除并重新建造。
39.2承包人未遵守指令的違約
如果在指令規定的時(shí)間內或在合理的時(shí)間內(如指令未規定時(shí)間時(shí)),承包人一方執行上述指令時(shí)違約,則業(yè)主有權雇用他人執行該項指令,并向其支付有關(guān)費用。所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費用均應由監理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后決定,并由業(yè)主向承包人收回這筆金額或從任何應付給或到期成付給承包人的款項中扣回。監理工程師應相應通知承包人及抄報業(yè)主。
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