成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》培訓資料:居住房地產(chǎn)估價(jià)方法

2010-09-23 11:21  來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

  三、居住房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法

  居住房地產(chǎn)的估價(jià)可以選擇市場(chǎng)法、成本法、收益法等。

 ?。ㄒ唬┦袌?chǎng)法

  由于居住房地產(chǎn)交易較頻繁、交易量較大,很容易獲取交易實(shí)例,因此市場(chǎng)法是居住房地產(chǎn)估價(jià)最常用的方法,主要用于各種類(lèi)型的商品房、房改房、經(jīng)濟適用住房轉讓價(jià)格、抵押價(jià)格、拆遷補償價(jià)格等的評估,也可用于為商品房預售價(jià)格定位而進(jìn)行的估價(jià)。

 ?。ǘ┏杀痉?/strong>

  成本法也常用于居住房地產(chǎn)的估價(jià),在居住房地產(chǎn)的抵押價(jià)值評估時(shí),出于安全、保守的考慮常會(huì )用到成本法,此外居住房地產(chǎn)的拆遷估價(jià)以及在建工程的估價(jià)往往也會(huì )采用成本法。

 ?。ㄈ┦找娣?/strong>

  采用收益法對居住房地產(chǎn)估價(jià)相對較少,主要用于出租型公寓等居住房地產(chǎn)。

 建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃