2010房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)資料:?jiǎn)?wèn)答題答題技巧
問(wèn)答題答題技巧
提問(wèn)6:在問(wèn)答題的考試答案中,感覺(jué)到有的題目得分點(diǎn)和題目的原問(wèn)聯(lián)系的并不是很緊密,答案中展開(kāi)的較多,增加了好幾處得分點(diǎn),有的問(wèn)題答案并不展開(kāi),只有一處得分點(diǎn)(例如2005年問(wèn)答題第一題中第一問(wèn)7分,而第三問(wèn)才1分),而考試中并不知道每一問(wèn)占幾分,在展開(kāi)答題的敘述過(guò)程中怎樣把握每一問(wèn)題的繁簡(jiǎn)?
史家之言:這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的好,要揣摩出題者的意圖,還要多做題,多從歷年試題中摸索規律,積累經(jīng)驗。
指錯題答題技巧
提問(wèn)7:我想問(wèn)您一個(gè)答題技巧上的問(wèn)題:在做指錯題時(shí),能把最有把握的答案填到前面,沒(méi)把握的放在后面嗎?也就是說(shuō)能不能打亂順序回答問(wèn)題?
史家之言:可以這樣。
提問(wèn)8:答題紙只有13欄,那是一欄指出兩處錯誤呢,還是多寫(xiě)幾欄呢?
史家之言:第一、一定要把你認為最有把握的答案填入十三欄內;第二、每欄限填一項內容,在考試中一欄填兩項以上的只算前一項。
提問(wèn)9:在指錯題中,應怎樣表達才合適?以缺估價(jià)原則為例,是這樣表達“估價(jià)結果報告中缺估價(jià)原則”還是直接寫(xiě)出“缺估價(jià)原則”就可以了呢?請站在閱卷者的角度講講這方面的格式問(wèn)題,好嗎?估價(jià)結果確定理由不充分,如何界定?怎樣描述才算充分呢?
史家之言:總的原則是準確、簡(jiǎn)煉、語(yǔ)義完整,另外還要注意卷面干凈整潔,這一點(diǎn)做好了,很沾光。
提問(wèn)10:在指錯題中,指出錯誤,需要改正嗎?
史家之言:不用。
提問(wèn)11:2005年試題有20處錯誤,只有13個(gè)空行,怎么填?您說(shuō)在頭排寫(xiě)有把握的,那只能填13個(gè)錯誤,如果相隔一段距離在同行中再寫(xiě)另外一個(gè)錯誤,那么,你說(shuō)不會(huì )批分,因為批分只看頭排的,是不是說(shuō)答這種題就是等著(zhù)丟分,那到底該怎么答才能得分。
史家之言:雖然很殘酷,但的確是這樣的,不過(guò)標準答案一般都有13條以上,只要你在十三欄中答中其中的13條就得滿(mǎn)分。
提問(wèn)12:請問(wèn)閱卷是各省閱各省的嗎?
史家之言:統一閱卷,不知是哪省的,統一編號。


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