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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2010房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)總結：撰寫(xiě)估價(jià)報告

2010-09-17 09：34　　來(lái)源：來(lái)源網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

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　　第十節 撰寫(xiě)估價(jià)報告

　　在判斷估價(jià)對象價(jià)值、確定估價(jià)結果之后，應當撰寫(xiě)估價(jià)報告。

　　一、估價(jià)報告的含義

　　估價(jià)報告（apprai salrepon）是估價(jià)機構出具的關(guān)于估價(jià)對象價(jià)值的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，可視為估價(jià)機構提供給委托人的“產(chǎn)品”；是估價(jià)機構履行估價(jià)委托合同、給予委托人關(guān)于估價(jià)對象價(jià)值的正式答復；也是記述估價(jià)過(guò)程、反映估價(jià)成果的文件及關(guān)于估價(jià)對象價(jià)值的分析報告。

　　二、估價(jià)報告的質(zhì)量

　　估價(jià)報告的質(zhì)量包括估價(jià)結果的合理性和準確性，估價(jià)方法選用的全面性和正確性，估價(jià)參數選取的合理性和準確性等內在質(zhì)量，還包括文字表述水平、文本格式及印刷質(zhì)量等外在質(zhì)量，兩者不可偏廢。

　　三、估價(jià)報告的形式

　　估價(jià)報告一般應當采取書(shū)面形式。書(shū)面報告按照格式，分為敘述式報告和表格式報告。成套住宅抵押估價(jià)報告可以采用表格式報告。

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