?。ㄈ?、建設工程竣工圖

　　建設工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗收、維護改建和擴建的依據，是國家的重要技術(shù)檔案。其具體要求有：

　?。?）凡按圖竣工沒(méi)有變動(dòng)的，由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖；

　?。?）凡在施工過(guò)程中，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負責在原施工圖（必須是新藍圖）上注明修改的部分，并附以設計變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖。

　?。?）凡結構形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時(shí)，應重新繪制改變后的竣工圖。施工單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖。

　?。?）為了滿(mǎn)足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工工程全部?jì)热莸墓こ淘O計平面示意圖。

　?。ㄋ模┕こ淘靸r(jià)比較分析

　　批準的概算是考核建設工程造價(jià)的依據。在分析時(shí)，可先對比整個(gè)項目的總概算，然后將建筑安裝工程費、設備工器具費和其他工程費用逐一與竣工決算表中所提供的實(shí)際數據和相關(guān)資料及批準的概算、預算指標、實(shí)際的工程造價(jià)進(jìn)行對比分析，以確定竣工項目總造價(jià)是節約還是超支，并在對比的基礎上，總結先進(jìn)經(jīng)驗，找出節約和超支的內容和原因，提出改進(jìn)措施。在實(shí)際工作中，應主要分析以下內容：

　?。?）主要實(shí)物工程量。

　?。?）主要材料消耗量。

　?。?）考核建設單位管理費、建筑及安裝工程其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費和間接費的取費標準。

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