
2010一級建造師重點(diǎn):《建設工程經(jīng)濟》
1.資金時(shí)間價(jià)值的概念——資金、時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(擴大再生產(chǎn)及其資金流通)-P2
2.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素——四個(gè)——理解第三個(gè)影響因素-P3;資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與復利計算利息方法完全相同——利息,資金的一種機會(huì )成本-P3
3.利率高低的影響因素-5個(gè)-注意:社會(huì )平均利潤率、金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況-P4
4.現金流量圖的作圖方法和規則——現金流量的三要素-P6-7
5.等值的概念——金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現金流量等值,則——影響資金等值的因素(P14)
6.等值計算-7個(gè)-注意的問(wèn)題:
?。?)讀題后判斷——已知條件、要求的指標
?。?)終值、現值、資金回收、償債基金系數的表示方式
?。?)等額還本利息照付——計算每年還本付息額
?。?)名義利率與有效利率換算——與等值計算的結合——P16
7.P19——財務(wù)分析應在——基礎上進(jìn)行。
?。?)對于經(jīng)營(yíng)性項目——從()角度、現行()、分析項目的()能力、考察項目的()——對于非經(jīng)營(yíng)性項目,財務(wù)分析應主要分析項目的?能力
?。?)財務(wù)生存能力是根據現金流量表,計算()兩個(gè)指標
?。?)獨立型方案、互斥型方案-絕對經(jīng)濟效果檢驗、相對經(jīng)濟效果檢驗
?。?)項目計算期——運營(yíng)期分為()階段,應以()確定
8.財務(wù)評價(jià)指標——靜態(tài)指標、動(dòng)態(tài)指標——靜態(tài)指標的適用范圍;基準收益率的概念、測定
9.FNPV的判別準則、不足計算
10.財務(wù)內部收益率取決于項目?jì)炔?/p>
11.投資收益率的優(yōu)劣、適用范圍
12.靜態(tài)投資回收期、動(dòng)態(tài)投資回收期的計算——投資回收其指標的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍
注意問(wèn)題:P,F,in
13.貸款還本的資金來(lái)源——4個(gè)
14.固定成本、可變成本、半可變成本的內容——了解“量本利圖”的基本含義
15.量本利基本模型公式——應用:(1)盈虧平衡產(chǎn)銷(xiāo)量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計算——P46——盈虧平衡點(diǎn)分析(P47)
16.單因素敏感性分析——三種情況如何確定分析指標——敏感度系數、臨界點(diǎn)的概念、敏感性分析如何選擇方案
17.四張財務(wù)現金流量表——每張表:
?、購模ǎ┙嵌瘸霭l(fā)(或進(jìn)行設置)
?、谟嬎慊A
?、鄯謩e以()為現金流入和流出
?、芸梢杂嬎悖ǎ┴攧?wù)指標
18.財務(wù)現金流量表的構成要素——四個(gè)
?。?)營(yíng)業(yè)收入是現金流量表中現金流量的主體
?。?)流動(dòng)資金估算的基礎、概念
?。?)經(jīng)營(yíng)成本的兩個(gè)公式——P61
?。?)項目財務(wù)評價(jià)中涉及的稅費分類(lèi)——P61——稅金一般屬于財務(wù)現金流出
19.建設項目周期包括()四個(gè)階段——掌握施工階段的工作內容-P65
20.投資項目決策階段、設計階段、施工階段:
?、倩咎卣?/p>
?、谥饕度?/p>
?、郛a(chǎn)出對總投資的影響
?、墚a(chǎn)出對項目使用功能的影響
?、萦绊戫椖客顿Y的三種因素的變化規律——P67
21.項目建議書(shū)——是基本建設程序的最初環(huán)節、項目建議書(shū)的編制單位一般是()——項目建議書(shū)的作用(P69)——項目建議書(shū)的審批(P70);可行性研究的基本內容涉及擬建項目的()——P72——可行性研究報告的作用
22.設備磨損——分為哪兩類(lèi)四種形式——其后果——P74;設備磨損的補償方式——修理、現代化改裝、大修理、更新-P74
23.設備壽命的概念——自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命(P75-76)——簡(jiǎn)化計算經(jīng)濟壽命(P78);設備更新方案比選的概念——P80
24.設備租賃與設備購買(mǎi)相比的優(yōu)越性、不足之處
25.租賃費用主要包括()三項——影響租金的因素P83——用附加率法和年金法計算年租金
26.價(jià)值工程——價(jià)值的含義、與工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理的區別、價(jià)值工程的三要素、目標、核心、應用階段、提高價(jià)值的途徑、從施工生產(chǎn)方面看的對象選擇、確定價(jià)值工程改進(jìn)對象的范圍
27.新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析——了解增量投資收益率的含義、掌握折算費用的計算、能否在生產(chǎn)中應用取決于()
28.會(huì )計的基本職能()兩個(gè)——記賬、算賬和報賬是整個(gè)會(huì )計工作的基礎——P101
29.會(huì )計假設()四個(gè)——
?。?)、會(huì )計主體主要是規定會(huì )計核算的范圍、會(huì )計主體與法律主體有區別
?。?)、會(huì )計期間分為年度和中期、為會(huì )計工作確定了一個(gè)階段性的時(shí)間范圍
?。?)、企業(yè)會(huì )計應當以貨幣為計量單位,并且通常盈選擇人民幣作為記賬本位幣——業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的
30.熟悉權責發(fā)生制、配比、謹慎性、劃分收益性支出與資本性支出
31.會(huì )計要素()六個(gè)——反映財務(wù)狀況的()三個(gè)、反映經(jīng)營(yíng)成果的()三個(gè)
32.靜態(tài)等式、動(dòng)態(tài)等式——會(huì )計工作中設置會(huì )計科目和賬戶(hù)、復式記賬、會(huì )計核算和編制財務(wù)會(huì )計報表的重要理論依據是()
33.借貸記賬法的賬戶(hù)結構、記賬規則、試算平衡
34.整個(gè)會(huì )計核算工作的起點(diǎn)本環(huán)節是()——按照填制程序和用途不同,會(huì )計憑證可以分為()兩種——它們與帳簿的關(guān)系——會(huì )計帳簿的分類(lèi)
35.流動(dòng)資產(chǎn)主要包括()、非流動(dòng)資產(chǎn)包括()——P114
36.現金的使用范圍、庫存現金最高限額
37.銀行賬戶(hù)分為()四種——基本賬戶(hù)、一般賬戶(hù)的特點(diǎn)——銀行結算方式(了解)
38.其他貨幣資金的種類(lèi)及概念-P119
39.應收款項包括()、預付款項包括()-P120
40.應收賬款的范圍(不包括)——壞賬損失確認的條件
41.應收票據貼現的計算——貼現所得
42.存貨的計量——初始計量、期末計量
43.固定資產(chǎn)——判斷的具體標準、計提折舊的范圍、影響折舊的因素、折舊計算、日常修理和大修理的特點(diǎn)、改擴建(P131)、出售/轉讓/報廢/盤(pán)虧(當期損益)
44.長(cháng)期股權投資的成本法和權益法——P133
45.無(wú)形資產(chǎn)包括()——了解內容P135-136——攤銷(xiāo)的概念
46.施工企業(yè)的流動(dòng)負債包括()P138——兩種分類(lèi)
47.非流動(dòng)負債包括()四個(gè)項目——應付債券的發(fā)行價(jià)格
48.債務(wù)重組——分類(lèi)、方式()四種、重組結果的處理
49.所有者權益包括(),分別來(lái)源于(),其中()來(lái)源于所有者投入,()來(lái)源于留存收益-P143
50.企業(yè)組織形式-了解-P145
51.盈余公積的內容、用途
52.費用按經(jīng)濟用途可以分為()——掌握生產(chǎn)成本中直接費用和間接費用的內容——了解成本與費用的區別-P150
53.費用的確認應遵循()三個(gè)會(huì )計原則-P151
54.工程成本核算對象的確定方法主要有()三種——掌握合同分立和合同合并的條件——P155、P165
55.施工管理組織體制——兩種——工程成本計算的部門(mén)-P155
56.管理費用的內容、財務(wù)費用的內容——P159-160
57.按收入的性質(zhì),收入可以分為()、按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次,可以分為()——P162
58.提供勞務(wù)收入的確認——P163;完工百分比法計算當期合同收入-P167
59.合同收入的內容-合同變更、索賠款和獎勵款構成合同收入的條件-P166
60.利潤包括()兩部分-P167;利潤總額的計算——營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出的內容
61.()情況下,產(chǎn)生應納稅暫時(shí)性差異——()情況下,產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異——P169
62.利潤分配的順序-P171-172
63.財務(wù)報表列報的構成-P173
64.資產(chǎn)負債表的概念、編制基礎、結構、靜態(tài)報表
65.利潤表的概念、編制基礎、結構、動(dòng)態(tài)報表
66.現金流量表的概念、編制基礎、現金流量的分類(lèi)(了解內容)
67.財務(wù)報表附注的作用、披露順序(了解前三個(gè))
68.比率分析的形式()三種-P190
69.杜邦財務(wù)分析體系的核心指標是()
70.反映企業(yè)盈利能力的指標主要有()兩個(gè)——其中()是核心指標——影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有()四個(gè)
71.營(yíng)運能力指標——四個(gè)指標的計算
72.速動(dòng)資產(chǎn)的兩個(gè)計算公式、速動(dòng)比率的使用——P195
73.影響流動(dòng)比率的主要因素()兩個(gè)-P196
74.資金成本包括()兩部分、長(cháng)期借款的資金成本率計算
75.影響資金成本的因素有()-P197-198
76.短期負債籌資最主要形式是()-P199、“2/10,1/20,n/30”的含義
77.無(wú)擔保借款的信用條件-了解前三個(gè)的含義、短期銀行借款的利息支付方式()三種
78.長(cháng)期借款的保護性條款()三類(lèi)、利率()三種
79.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)、主要特征、租金
80.企業(yè)置存一定數量現金主要是為了滿(mǎn)足()三種需要、目標現金持有量確定的成本分析模式-P207-208
81.應收賬款成本包括()三部分;信用條件包括()-P211
82.存貨經(jīng)濟采購批量的計算-P215
83.生產(chǎn)性建設項目總投資包括()、非生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括()-P219;建設投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分,靜態(tài)投資包括()、動(dòng)態(tài)投資包括()
84.設備及工器具購置費——
?。?)設備購置費組成-概念及計算。
?。?)設備運雜費的內容及計算。
?。?)進(jìn)口設備抵岸價(jià)的構成-與到岸價(jià)的區別。
?。?)銀行財務(wù)費、外貿手續費的計算
?。?)進(jìn)口關(guān)稅的計算。
?。?)進(jìn)口增值稅的計算。
?。?)注意:工器具及生產(chǎn)家具購置費與辦公和生活家具購置費的區別。
85.工程建設其他費分為()三類(lèi)——了解“與項目建設有關(guān)的其他費用”、掌握“與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費用”中的聯(lián)合試運轉費及生產(chǎn)準備費
86.基本預備費、漲價(jià)預備費及建設投資的計算——P229-230例題
87.建設期利息的計算
88.建筑安裝工程費用項目組成——P231表
89.人工費的內容——注意:工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內容
90.材料費的內容——注意:檢驗試驗費-P232
91.施工機械使用費(機械臺班單價(jià)的組成)——(中小型)、臺班折舊費和臺班大修理費計算
92.措施費包括的11個(gè)項目名稱(chēng)-了解其基本含義——環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費的計算基礎
93.規費的內容包括()
94.企業(yè)管理費的內容包括——注意:勞動(dòng)保險費與勞動(dòng)保護費、失業(yè)保險費、養老保險、醫療保險、危險作業(yè)意外傷害保險的區別、房產(chǎn)稅等與營(yíng)業(yè)稅及其附加的區別
95.利潤的計算基數
96.建筑安裝工程稅金包括()、稅率、計稅系數
97.以直接費為計算基礎的工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法的計算基礎選擇及以人工費為計算基礎的計算——了解其他計算基礎
98.按生產(chǎn)要素內容分類(lèi),建設工程定額可以分為()三種
99.按編制程序和用途分類(lèi),建設工程定額可以分為()五種,掌握每一種定額的概念-P241-242
100.編制人工定額主要包括()兩項工作-P243
101.工人工作時(shí)間分類(lèi)圖-P244
102.人工定額的形式:P245-246
???按表現形式不同,可以分為()兩種形式-互為倒數關(guān)系
???按定額的標定對象不同,可以分為()形式
103.人工定額的制定方法——統計分析法、比較類(lèi)推法、經(jīng)驗估計法的適用條件-P246
104.材料消耗定額指標的組成,按其使用性質(zhì)、用途和用量大小,可以分為()四類(lèi)-P247
105.編制材料消耗定額,主要包括()兩項內容-P247;材料凈用量、損耗量、損耗率、總消耗量的關(guān)系-P248
106.周轉性材料消耗一般與()四個(gè)因素有關(guān)-P248
107.機械工作時(shí)間分類(lèi)圖-P250
108.施工定額的作用-P251-252
109.單位估價(jià)表的適用范圍、編制依據-P255
110.估算指標的作用——三個(gè)階段-P261——估算指標項目表一般分為()三個(gè)層次
111.工程量清單主要由()三個(gè)部分組成,了解每部分的特點(diǎn)-P262-263
112.項目編碼-五級-代表的含義-P263
113.其他項目清單——招標人部分包括()兩項;投標人部分包括()兩項-P267
114.工程量清單報價(jià)主要有()三種形式——它們之間的差別-P269
115.工程量清單計價(jià)過(guò)程可以分為()兩個(gè)階段-P270
116.計算措施項目費綜合單價(jià)的方法有()三種——每種方法的適用情況-P273-274
117.其他項目費的計算——招標人部分預留金的比例-P274
118.工程量清單報價(jià)的依據()七個(gè)-P279
119.工程量清單報價(jià)的程序-四步-P279
120.我國建設工程項目投資估算的階段劃分與精度要求-P286-287
121.投資估算的編制步驟()五步-P288-289
122.生產(chǎn)能力指數法的計算-P290
123.設計概算可分為()三級-P292、資金時(shí)間價(jià)值的概念——資金、時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(擴大再生產(chǎn)及其資金流通)-P2

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