第3章 工程建設項目管理（二）

    這一部分主要講第三章后面的內容，具體包括建設項目質(zhì)量、安全與環(huán)境管理，建設項目造價(jià)管理和建設項目風(fēng)險管理。

    重點(diǎn)內容：

    1. 建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)分類(lèi)、工程設計、施工和咨詢(xún)單位資質(zhì)和市場(chǎng)準入管理；建筑業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)資格管理；依據工程

    項目的技術(shù)要求選擇符合相應資格的企業(yè)和從業(yè)人員。

    2.建設項目質(zhì)量管理體系；建設項目勘察設計審查和施工質(zhì)量 驗收的依據、內容、程序和方法。

    3.建設項目全過(guò)程造價(jià)管理的環(huán)節、程序和方法。

    4、建設項目風(fēng)險轉移方式和工程保險的種類(lèi)、適用及承保范圍，依據不同項目類(lèi)型和條件選擇工程保險。

    典型例題

    一、單項選擇題

    【例題1】工程建設項目施工質(zhì)量的責任主體是（ ）

    A.建設單位 B.施工單位 C.監理單位 D.設計單位

    【解析】答案B. 施工單位是工程建設項目施工質(zhì)量的責任主體，建設單位等其他相關(guān)方是項目施工質(zhì)量的重要關(guān)聯(lián)者。施工質(zhì)量控制的基本目標是執行建設工程質(zhì)量法規和強制性標準，靈活配置施工生產(chǎn)要素和采用科學(xué)管理的方法，實(shí)現工程建設項目合同要求的使用功能和質(zhì)量標準。

    【例題2】工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。其中規定對電器管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為（ ）年。

    A.1 B.2 C.3 D.5

    【解析】答案B. 工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式，建設工程質(zhì)量保修制度是國家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質(zhì)量保修內容。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：

    1） 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

    2） 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；

    3） 供熱與供冷系統保修期為兩個(gè)采暖期和供熱期；

    4）電器管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年；

    5）其他項目的保修期限由承包雙方在合同中規定。

    建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。