[參考答案]

    （1）工程施工招標投標人資格條件應當按照30號令的規定包括以下幾個(gè)方面（書(shū)中答案不規范）

    1）具有獨立訂立合同的權利；

    2）具有履行合同的能力，包括專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽(yù)和相應的從業(yè)人員；

    3）沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；

    4）在最近三年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；

    5）法律、行政法規規定的其他資格條件。

    工程施工招標投標文件一般包括以下內容：

    ①投標函；

    ②報價(jià)文件，包括報價(jià)說(shuō)明、匯總表、已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)；

    ③施工組織設計；

    ④項目管理機構；

    ⑤資格審查資料；

    ⑥其他材料等。

    這些評價(jià)內容全部或部分構成評標因素。施工招標時(shí)，對投標報價(jià)評審是不可或缺的評標因素。

    （2）工程施工組織設計一般包括以下內容：

    ①編制依據；②工程概況；③施工部署；④施工準備工作；⑤主要項目施工方法；⑥資源投入計劃；⑦主要技術(shù)管理措施，包括質(zhì)量管理體系與措施、安全、消防管理體系與措施、環(huán)境管理體系與措施、進(jìn)度計劃與措施、冬季雨季施工措施等；⑧附錄，包括工程進(jìn)度計劃、施工總平面圖和其他附圖附表等。

    施工組織設計從性質(zhì)上不屬于合同組成部分，對其評審分為定性評審和定量評審兩種。

    （3）經(jīng)評審的最低投標價(jià)法，適用于投標人普遍掌握招標項目的施工技術(shù)與施工工藝，招標人單一追求投資效益最大化的施工招標項目；其他項目，可以選擇綜合評估法。單純從節省工程投資角度講，宜選擇經(jīng)評審的最低投標價(jià)法。

    （4）本項目為一建筑面積26856m2辦公樓，其施工技術(shù)和施工工藝潛在投標人普遍掌握，無(wú)需再對施工工藝或施工技術(shù)的細節深入評審，這樣，評標因素重點(diǎn)放到對投標報價(jià)和人員、業(yè)績(jì)的評審上。評標標準分為初步評審和詳細評審兩部分。

    ②詳細評審

    詳細評審采用百分制打分法設置評標因素和標準，設置打分的評標因素有投標報價(jià)、企業(yè)、項目經(jīng)理業(yè)績(jì)等客觀(guān)評標內容。投標報價(jià)可以采用給定一個(gè)計算公式計算進(jìn)行評審，這種計算公式有許多種，例如下表中設置的評標標準。

    此處對投標報價(jià)的評審方法仍是低價(jià)優(yōu)先的方法，類(lèi)似地還有：

    投標人報價(jià)得分=90-K[（投標人報價(jià)-最低報價(jià)）/（最高報價(jià)-最低報價(jià)）]等，

    這里K值依據需要進(jìn)行選擇。一般情況下，K值越大，投標人報價(jià)得分差異越大。如果不選擇低價(jià)優(yōu)先的招標策略，也可以采用一定規則確定評標基準價(jià)，然后通過(guò)計算投標人報價(jià)與評標基準價(jià)的偏差率確定投標人報價(jià)得分。