導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清視頻等先進(jìn)教學(xué)方式，推出一級建造師、二級建造師、造價(jià)工程師、監理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、安全工程師、咨詢(xún)工程師等優(yōu)質(zhì)網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解詳情>>>

括建筑功能指標和社會(huì )資源消耗指標兩大部分，主要參考指標如下：

（一）平面指標：平面指標用以評價(jià)平面布置的緊湊性和合理性。

1.平面系數K1=居住面積/建筑面積（%）；

2.平面系數K2=居住面積/有效面積（%）；

3.平面系數K3=輔助面積/有效面積（%）；

4.平面系數K4=結構面積/建筑面積（%）。

（二）建筑周長(cháng)指標這一指標是墻長(cháng)與建筑面積之比例。

1.單元周長(cháng)指標=單元周長(cháng)/建筑面積（m/m2）；

2.建筑周長(cháng)指標=建筑周長(cháng)/健筑面積（m/m2）。

（三）建筑體積指標：這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價(jià)層高的指標。

建筑體積指標=建筑體積/建筑面積（m3/m2）

（四）人均、戶(hù)均造價(jià)指標這一指標是總造價(jià)與總人數及總戶(hù)數之比例。

（1）人均造價(jià)指標=建筑總造價(jià)/居住總人數（元/人）；

（2）戶(hù)均造價(jià)指標=建筑總造價(jià)/總戶(hù)數（元/戶(hù)）。

（五）面積定額指標面積定額指標用于控制設計面積，每戶(hù)建筑面積一般應根據國民經(jīng)濟水平制定控制指標。

（1）人均建筑面積=建筑總面積/居住總人數（m2/人）；

（2）人均居住面積=居住總面積/居住總人數（m2/人）；

（3）人均使用面積=使用總面積/居住總人數（m2/人）；

（4）人均有效面積=有效總面積/居住總人數（m2/人）；

（5）戶(hù)均建筑面積=建筑總面積/總戶(hù)數（m2/戶(hù)）；

（6）戶(hù)均居住面積=居住總面積/總戶(hù)數（m2/戶(hù)）；

（7）戶(hù)均使用面積=使用總面積/總戶(hù)數（m2/戶(hù)）；

（8）戶(hù)均有效面積=有效總面積/總戶(hù)數（m2/戶(hù)）；

（9）戶(hù)均面寬指標=建筑物長(cháng)度/總戶(hù)數（m/戶(hù)）。