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2014-11-04 14:18 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
�。�1）對用地性質(zhì)的規劃。具體建設項目的選址上，控制性詳細規劃限定這一項目只能在某一允許區域內選擇基地地塊；對用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的場(chǎng)地設計，控制性詳細規劃限定該地只能做一定性質(zhì)的使用。
�。�2）對用地范圍的控制。規劃是由建筑紅線(xiàn)與道路紅線(xiàn)共同完成的。
�。�3）對用地強度的控制。是通過(guò)容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標來(lái)實(shí)現的，通過(guò)對容積率、建筑覆蓋率最大值及綠化覆蓋率最小值來(lái)限定，可將基地使用強度控制在一個(gè)合適的范圍之內。
�。�4）對建筑用地范圍的控制。由建筑范圍控制線(xiàn)來(lái)限定，即基地允許建造建筑物的區域。規劃中一般都要求建筑范圍控制線(xiàn)從紅線(xiàn)退后一定距離。
�。�5）要求規劃中對建筑高度、交通出人口的方位、建筑主要朝向、主人口方位等方面的要求，在場(chǎng)地設計中也應同時(shí)予以滿(mǎn)足。
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