封閉式會(huì )所：僅僅針對項目業(yè)主開(kāi)放的會(huì )所。目前高檔小區會(huì )所大多采用封閉式管理，這樣既保證了小區的環(huán)境安寧、住戶(hù)的人身安全、私密性，又提升了物業(yè)的品質(zhì)，該類(lèi)會(huì )所一般采用“會(huì )員制”，按照服務(wù)項目的差異以及不同費用標準，可以將會(huì )員分成若干種類(lèi)別，形成差異化消費。

　　半開(kāi)放式會(huì )所：在對內部住戶(hù)開(kāi)放的同時(shí)，也對社會(huì )公眾開(kāi)放的會(huì )所，針對不同的項目可以采用不同的開(kāi)放程度。由于外部社會(huì )公眾的進(jìn)入，對于小區的安全管理帶來(lái)一定的困難。有些會(huì )所采用分流管理的方式確保外部消費群體不對社區住戶(hù)安全構成威脅。同時(shí)在收費上，針對住戶(hù)采用優(yōu)惠政策或者會(huì )員制度。

　　開(kāi)放式會(huì )所：就是完全的社會(huì )商業(yè)性設施，開(kāi)發(fā)商采用向社會(huì )招商的形式，面向社區及社會(huì )經(jīng)營(yíng)，大多數中低價(jià)位項目采用該模式。