產(chǎn)權式酒店的分類(lèi)有哪些？

　　從國際產(chǎn)權式酒店的發(fā)展趨勢來(lái)看，其可分為以下幾類(lèi)：

　　1、時(shí)權酒店

　　是將酒店的每個(gè)單位分為一定的時(shí)間份（如：一年產(chǎn)值51周，共51個(gè)時(shí)間份），出售每一個(gè)時(shí)間份的使用權。消費者擁有一定年限內在該酒店每年一定時(shí)間（如一周）的居住權。

　　2、純產(chǎn)權酒店

　　是指將酒店的每一個(gè)單位分別出售給投資人，同時(shí)投資人委托酒店管理公司或分時(shí)度假網(wǎng)絡(luò )管理，獲取一定的管理回報。純產(chǎn)權酒店又分為商務(wù)型及度假型。

　　3、養老型酒店

　　是指投資人（往往是最終消費者），購買(mǎi)用于退休后養老的物業(yè)。在退休前委托管理公司經(jīng)營(yíng)管理直至退休后自用。委托管理期間，投資人可獲取一定的投資回報。一般情況下該物業(yè)在產(chǎn)權人去世后由管理公司回購，再出售，收益其家人所有。

　　4、高爾夫，登山，滑雪圣地的度假村

　　指在高爾夫，登山，滑雪等運動(dòng)圣地開(kāi)發(fā)的度假別墅項目。

　　5、時(shí)值度假型酒

　　指消費者購買(mǎi)一定數量的“分數”，這些“分數”就成為他們選購產(chǎn)品的貨幣。他們可以使用這些“分數”在不同時(shí)間，地點(diǎn)，檔次的度假村靈活選擇其分數所能負擔的住宿設施。消費者不擁有使用權或產(chǎn)權。只是為休閑消費提供便利，優(yōu)惠和更多選擇。“分數”消費可以獲取更大的折扣和免費居住時(shí)間。