控制性詳細規劃的內容有哪些？

　　控制建設用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境、作為城市規劃管理的依據，并指導修建性詳細規劃的編制。包括如下內容：

　　1）詳細確定規劃地區各類(lèi)用地的界線(xiàn)和適用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標；規定各類(lèi)用地內適建、不適建、有條件建的建筑類(lèi)型。

　　2）確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求，交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)距離等。

　　各級支路紅線(xiàn)位置、斷面、控制點(diǎn)坐標及標高。

　　3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則。

　　4）根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車(chē)泊位、公共交通場(chǎng)站用地范圍和站點(diǎn)位置，步行交通以及其他交通設施。

　　5）確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設施的用地界線(xiàn)。

　　6）制定相應的土地使用與建筑管理細則。

　　控制性詳細規劃文件和圖紙：

　　1）控制性詳細規劃文件包括土地使用與建筑管理細則和附件，規劃說(shuō)明及基礎資料，收入附件。

　　2）圖紙包括規劃范圍現狀圖、控制性規劃圖。圖紙比例為1/1000-1/2000.