小高層建筑有哪些優(yōu)點(diǎn)？

　　一、建筑外表美觀(guān)亮麗

　　小高層、高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持，可以說(shuō)是建筑和結構、藝術(shù)和技術(shù)相結合的產(chǎn)物。在外觀(guān)設計上，小高層、高層建筑一般都采用現代風(fēng)格，以簡(jiǎn)潔、明快的外立面，挺拔的體態(tài)吸引著(zhù)人們的目光。

　　二、高標準的建筑質(zhì)量

　　從建筑質(zhì)量上講，小高層、高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結構，而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅，大樓不會(huì )下沉變形，使用年限長(cháng)。

　　三、小高層一般采用框架結構或框剪結構，減少了室內承重梁、柱，空間結構靈活，戶(hù)型富于變化四、自然通風(fēng)、采光良好

　　小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好，新鮮、濕潤，自然通風(fēng)、采光良好，可以減少空調、電燈的使用頻率，節省電費。小高層、高層住宅視野非常開(kāi)闊，住得高望得遠，如果周邊有美好的自然景觀(guān)或城市景觀(guān)，則居住效果會(huì )得到很大的改善。

　　五、上下電梯、出入方便

　　由于配備了電梯，居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個(gè)明顯的進(jìn)步在于，每一個(gè)標準樓面戶(hù)型的數目大大減少，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在戶(hù)型的規劃上體現了以人為本的開(kāi)發(fā)理念。戶(hù)型數的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外，雙回路供水，供電系統，也為居住者提供了更有保障的居住條件。

　　六、隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品，升值空間較大。

　　七、住宅平面設計的優(yōu)點(diǎn)

　　優(yōu)點(diǎn)一：住宅內部功能分區更趨合理住宅依其使用特點(diǎn)，一般可分為動(dòng)、靜兩個(gè)區域。起居室、客廳、餐廳，作為家庭活動(dòng)、接待客人的區域自成一體；餐廳與廚房緊密，可分可合，使用極其方便；臥室、書(shū)房等作為家庭成員休息、學(xué)習場(chǎng)所相對獨立，不受起居室、客廳的干擾，符合現代要求。

　　優(yōu)點(diǎn)二：布局合理大多數小高層住宅采用一梯兩戶(hù)的板式單元組合，每一個(gè)單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊，而又實(shí)用、方便，有效地控制了每戶(hù)建筑面積，同時(shí)又滿(mǎn)足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開(kāi)間一般在4.2米左右，主臥室開(kāi)間一般在3．6米左右，主臥室基本上配有獨立的衛生間，且主臥室及起居室均通風(fēng)采光。

　　優(yōu)點(diǎn)三：強調內部空間的有機組合。許多房型設計中在入口處一般設置些過(guò)渡空間，功能上可作為入室換鞋的區域。臥室區域則通過(guò)空圈、獨立走廊與起居、客廳空間相連，空間既連續使用又獨立，住宅空間更有層次感。