建設工程教育網(wǎng)是國內大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出一級建造師、二級建造師、造價(jià)工程師、監理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、安全工程師、咨詢(xún)工程師等網(wǎng)上輔導課程，超高考試通過(guò)率，受到廣大學(xué)員的一致好評。點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

　　1、常見(jiàn)滲漏部位及原因

　�。�1）框架梁下與砌體交接處的開(kāi)裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，未能?chē)栏癜匆幏兑�求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結合部位出現水平裂縫。

　�。�2）外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏。找平層抹灰施工不規范，造成局部找平層空鼓、開(kāi)裂、引起滲水。

　�。�3）腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí)，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

　�。�4）陽(yáng)臺根部滲漏�，F澆砼陽(yáng)臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現裂縫，雨水滲入。

　　2、防治措施

　　2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿(mǎn)密實(shí)，從根本上杜絕滲水通道；

　　2.1.1禁止干磚上墻用干磚砌墻時(shí)，磚會(huì )吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿(mǎn)，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50203-2002）規定：“砌筑磚砌體時(shí)，磚應提前1-2d澆水濕潤”。因此，磚在砌筑前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10-15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%.加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。

　　2.1.2嚴格控制填充墻的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí)，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充墻砌至接過(guò)梁、板底時(shí)，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。

　　2.1.3采用揉壓法砌筑采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。

　　2.2堵塞墻體一切滲水通道外墻裝飾施工前，由專(zhuān)職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙、門(mén)窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數量，安排有經(jīng)驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進(jìn)行外裝飾施工。

　　2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm.鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大于8mm.施工腳手眼補砌時(shí)，灰縫應填滿(mǎn)砂漿，不得用干磚填塞。

　　2.2.2填充墻上口的縫隙填嵌密實(shí)框架結構的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1：2.5水泥砂漿填嵌密實(shí)。

　　2.2.3處理好門(mén)窗周邊的縫隙清掃門(mén)窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內嵌防水密封膠。

　　窗臺下砌體的灰縫必須飽滿(mǎn)。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進(jìn)2-3mm，無(wú)遮陽(yáng)板的窗臺均做10mm×10mm的滴水線(xiàn)。

　　2.2.4防止陽(yáng)臺滲漏水挑陽(yáng)臺在荷載作用下變形，常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水，有的陽(yáng)臺面因倒泛水而漏水。施工時(shí)應注意靠墻邊的陽(yáng)臺板灌縫要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標高拉坡度線(xiàn)，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實(shí)抹光，隔24h澆水養護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內墻，要在挑梁底做滴水線(xiàn)。