【學(xué)員問(wèn)題】住宅小區規劃設計的總體原則？

　　【解答】1.社區發(fā)展原則

　　充分考慮如何適應與滿(mǎn)足人的需求是住宅區規劃設計的基本核心內容。

　　1954年，馬斯洛提出“需求等級學(xué)說(shuō)”。該學(xué)說(shuō)認為人的需要的產(chǎn)生是一個(gè)從低級的生理需要到高級的自我實(shí)現需要的發(fā)展過(guò)程，只有當低層次的需要得到滿(mǎn)足后才可能產(chǎn)生對高層次需要的需求。由此推出，在整個(gè)人類(lèi)社會(huì )中，各層次需求的人的數量呈金字塔型。

　　在住宅區的規劃設計過(guò)程中，應從滿(mǎn)足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區的適居性、識別性與歸屬性以及營(yíng)造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛生、安全、方便和舒適是住宅區適居性的基本物質(zhì)性?xún)热�。衛生包括環(huán)境衛生與生理健康衛生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會(huì )因素相關(guān)的心理性方面的內容。識別與歸屬反映著(zhù)人對居住環(huán)境的社會(huì )心理需要。其中，場(chǎng)所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個(gè)主要要素。場(chǎng)所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分，與心理歸屬感關(guān)系密切；特征與居住環(huán)境的形象識別性、社會(huì )歸屬感有著(zhù)直接聯(lián)系，一般可通過(guò)建筑的風(fēng)格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線(xiàn)型、空間的格局、環(huán)境的氛圍等塑造。而豐富的社區文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關(guān)系和文明的社會(huì )風(fēng)尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內容。

　　2.生態(tài)優(yōu)化原則

　　生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據是全球化的可持續發(fā)展戰略。通過(guò)積極應用新技術(shù)、開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營(yíng)造當地的生態(tài)環(huán)境，改善住宅區及其周?chē)�的小氣候，�?shí)現住宅區的自然通風(fēng)與采光，減少機械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車(chē)系統、供排水系統、供熱取暖系統、垃圾收集處理系統等小區物質(zhì)系統的建立與完善，以節約能源、減少污染、營(yíng)造出生態(tài)優(yōu)良的小區環(huán)境。

　　3.社區共享原則

　　住宅區規劃設計應充分考慮全體居民對住宅區財富的公平共享，包括設施共享、景象共享、服務(wù)共享與公眾參與。社區共享原則要求住宅區的規劃設計應該在設施選擇上注意類(lèi)型、項目、標準和消費費用的大眾化，在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區自身的居住對象。公眾參與是住宅區全體居民參與社區事務(wù)的保證機制和重要過(guò)程。公眾參與包括居民參與社區管理、社區建設、社區發(fā)展決策以及社區信息交流等內容。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。