【學(xué)員問(wèn)題】工程造價(jià)審計的技巧？

　　【解答】一、資料收集要齊全。

　　包括施工圖紙設計變更圖紙會(huì )審記錄施工簽證施工合同及工程地質(zhì)情況等都應該收集到位并在工程量計算前全部熟悉資料以便掌握全局。

　　二、重點(diǎn)看圖。

　　在熟悉了以上資料后將圖紙會(huì )審記錄、設計變更中的內容對圖紙做全面修正能標注在圖紙上的做一下標注這樣可以避免因圖紙變更而進(jìn)行大量的重復勞動(dòng)之后開(kāi)始對圖紙全面瀏覽先了解工程基本概況如層數、結構形式、建筑面積、各構件的詳圖等等再了解工程的具體做法按標準圖集套用的做法要進(jìn)行標注如地面做法、內外墻的做法、頂棚的做法等等標注的過(guò)程能使你更全面地熟悉工程做法同時(shí)標注后為工程量的計算奠定了基礎計算過(guò)程中可以避免漏項。 如地面05J1―地20 8-10厚地磚鋪實(shí)拍平水泥漿擦縫 20厚1∶4干硬性水泥砂漿 素水泥結合層一遍 80或100厚C15砼 素土夯實(shí) 地20是100厚砼因此將80厚去掉。這樣算完地面地磚后計算C15砼再計算素土墊層就不會(huì )丟項了計算速度也會(huì )提高。

　　三、合理安排工程量計算順序。

　　根據我的體會(huì )合理安排工程量計算順序可以取得事半功倍的效果。例如在計算砌體工程量時(shí)應安排在門(mén)窗、GL、QL、GZ等完成后這樣先計算的有關(guān)數據可以利用避免重復計算使得計算結果更加準確。

　　四、匯總數據要仔細。

　　在工程量的核對中經(jīng)常發(fā)現施工單位預算人員各層數據差距不大可是最后的總數相差很大的情況這有主觀(guān)多計的因素也存在預算人員馬虎的原因。

　　五、注意計量單位的一致性。

　　如鋼筋計算時(shí)我們按Kg計上機時(shí)按T計如果你上機錯誤工程量增大1000倍一般這種情況比較容易發(fā)現影響造價(jià)很大檢查一下可以調整過(guò)來(lái)。但有些項目如挑檐天溝的模板是按立方米為單位計算的如果你按平米計算你就多計了工程造價(jià)。

　　六、工程項目不要漏項。

　　特別是不構成實(shí)體的措施項目開(kāi)始進(jìn)行工程審計的人員在工程預算時(shí)多數都會(huì )存在漏項的現象實(shí)體工程在圖紙上有說(shuō)明但措施項目如腳手架工程、垂直運輸費、模板等等電氣安裝工程中的開(kāi)關(guān)盒、接線(xiàn)盒等等實(shí)體項目也有丟項、漏項的如某監獄工程審計中就發(fā)現3車(chē)間清單中無(wú)磚基礎工程僅一項漏掉金額近30萬(wàn)元。

　　七、清單項目審計時(shí)注意清單的描述。

　　在審計中要注意像砼基礎、磚基礎工程這些包含其他分項的工程砼基礎中已包含了砼墊層的工程量審計時(shí)沒(méi)有必要再計算墊層的工程量磚基礎工程中包含了灰土墊層和防潮層工程量只要計算出磚基礎灰土墊層和防潮層工程量也不要重復計算。

　　八、高度重視合同中的約定。

　　包括工程單價(jià)的調整材料價(jià)格變化的調整等等例如在某高速公路工程審計中按合同約定只有合同工期大于24個(gè)月的標段材料價(jià)格才可按調值公式進(jìn)行調增而其中有3個(gè)標段合同工期只有20個(gè)月不在調增范圍內因此應扣除已調增的材料價(jià)格。又如在某合同約定中當變更總價(jià)超過(guò)合同價(jià)2且變更數量超過(guò)原清單工程量25時(shí)對超過(guò)部分進(jìn)行價(jià)格重組而審計中就發(fā)現個(gè)別標段將符合條件的土方工程按全部數量都進(jìn)行了調增多計調價(jià)200多萬(wàn)元。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。