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2014-11-12 14:29 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1、合同實(shí)施前期項目的單價(jià)適當報高一些,如基礎石方開(kāi)挖綜合單價(jià)(包括間接費、風(fēng)險和利潤)為30元/立米,報價(jià)時(shí)報35元/立米。合同實(shí)施后期項目單價(jià)適當報少一些,如混凝土項目,而投標總價(jià)不變。多報的5元錢(qián)的累計額,作為承包人的流動(dòng)資金。從而避免向銀行貸款,節省了應交的利息;這種報價(jià)技巧對招標人是不利的,等于招標人提前向銀行貸款,承包人省的利息,要由招標人交納。因此招標人在評標時(shí)把此增加的費用加到投標人的報價(jià)上去,作為經(jīng)評審的投標價(jià)格(計算因素要在招標文件載明)。如果投標人不均衡報價(jià)過(guò)分,經(jīng)評審的投標價(jià)格就高,因此很可能影響中標。
2、工程量清單中某項目的工程數量不準確時(shí),投標人可利用此缺陷,進(jìn)行不均衡報價(jià)。如果此項目工程數量明顯偏低時(shí),此項目單價(jià)適當報高一些。這樣在合同執行時(shí)工程量增加后,承包人可獲得額外收入;如果項目工程數量明顯偏高時(shí),此項目單價(jià)適當報少一些?墒雇稑丝們r(jià)降低,增加中標的機會(huì )。由此減少的報價(jià),加到其他項目中去,而不會(huì )造成損失;招標人抑制這種不均衡報價(jià)的最好措施,是在工程量清單中的所有工程數量要核定準確。
3、工程量清單中項目劃分不細而形成的不均衡報價(jià)。例如某一土方填筑項目有兩個(gè)土料場(chǎng),一個(gè)料場(chǎng)運距近和高程低,一個(gè)料場(chǎng)運距遠和高程高。如果在工程量清單中不分料場(chǎng)只列一項土方填筑時(shí),投標人只能報一個(gè)平均價(jià)。當合同前期先用運距近和低料場(chǎng)時(shí),合同執行前期就會(huì )從發(fā)包人處多結算工程價(jià)款。當然后期會(huì )少支付工程價(jià)款。這也對投標人有利;因此有經(jīng)驗的招標人在工程量清單中把此項目,按不同取料場(chǎng)分成兩項目,讓投標人分別報價(jià),依此抑制不均衡報價(jià)。
以上投標人不均衡報價(jià)技巧,只能在遵守《招標投標法》的前提下使用,該法規定不能改變投標人的投標方案和投標報價(jià),也就是說(shuō),投標人報價(jià)高的不能減,報少的不能加,漏項的費用也不補。合同執行期完全按中標人的投標價(jià)格結算。如果招標人違反這條規定,在授標前通過(guò)“競爭性談判”要求改變投標方案和投標報價(jià),這種方法就不適用了。
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