水利工程投資管理問(wèn)題：預測建設工程造價(jià)的方法

　　目前預測建設工程造價(jià)的基本方法大致有兩種：?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物量法。

　　單位估價(jià)法是利用分部分項工程單價(jià)計算工程造價(jià)的方法。計算程序是： ①根據施工圖計算分部分項工程量； ②根據地區單位估價(jià)表或預算定額單價(jià)計算分部分項工程直接費，并匯總為單位工程直接費； ③計算間接費、計劃利潤，并與直接費匯總，得出單位工程預算造價(jià)；進(jìn)一步匯總得出綜合預算造價(jià)和總預算造價(jià)。

　　實(shí)物量法是利用預算定額計算人工、材料、機械臺班用量，進(jìn)而計算工程造價(jià)的方法。計算程序是： ①根據施工圖計算分部分項工程量； ②根據預算定額計算分部分項工程所需的人工、材料和機械臺班消耗量，并按單位工程加以匯總； ③根據人工日工資標準、材料預算價(jià)格、機械臺班費用單價(jià)等資料，計算單位工程直接費； ④計算間接費、計劃利潤，并與直接費匯總成單位工程預算造價(jià)，進(jìn)一步匯總得出綜合預算造價(jià)和總預算造價(jià)。

　　單位估價(jià)法計算比較簡(jiǎn)單、方便。我國的單位估價(jià)法所采用的人、材、機數量的定額是按一定時(shí)期、一定范圍由某個(gè)行政部門(mén)編制頒發(fā)的，反映了某個(gè)時(shí)期行業(yè)或地區范圍的社會(huì )平均先進(jìn)水平。編制定額是一項技術(shù)含量高、難度大、周期長(cháng)的復雜系統工作，在編制定額時(shí)由于編制的方法、收集數據的準確性、編制人員業(yè)務(wù)水平等因素所限，往往造成有些定額子目與工程實(shí)際不符、行業(yè)之間定額水平差距較大。在實(shí)際工作中，這種按定額計算的單價(jià)法計算出來(lái)的單價(jià)有時(shí)與工程實(shí)際差異較大，這也是采用單價(jià)法編制概預算的主要弊端。

　　實(shí)物量法是國際通用的編制方法，是針對每個(gè)工程的具體情況來(lái)計算工程造價(jià)，如果設計深度滿(mǎn)足要求，施工方法符合實(shí)際，采用此方法比較合理、準確。目前水利水電工程建設項目施工招投標競爭日益激烈，國內施工企業(yè)急需與世界先進(jìn)國家接軌，參與到國際水利水電工程建設項目投標中。在這樣的形勢下，水利水電工程施工企業(yè)能夠根據自身的施工設備、技術(shù)優(yōu)勢和管理水平，利用實(shí)物量法編制出反映投標人實(shí)際承受能力的投標報價(jià)，參與到國際水利水電工程招標市場(chǎng)的競爭是非常必要的。

　　由于長(cháng)期以來(lái)我國推行的是單位估價(jià)法，設計、施工單位尚未建立自己的定額資料庫，缺乏實(shí)際數據的積累。因而想在短時(shí)期內達到國際水準，推行實(shí)物量法是有一定難度的。