中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站發(fā)布《2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》，2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名時(shí)間為2021年7月20日起至8月15日止。

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中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )

2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)

人員職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

中房學(xué)〔2021〕33號

根據人力資源社會(huì )保障部、住房城鄉建設部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人社部發(fā)〔2015〕47號）和《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2021年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2021〕4號），現就2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員（分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人兩個(gè)級別）職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、考試區域范圍和考區選擇

2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個(gè)?。ㄗ灾螀^、直轄市）和5個(gè)計劃單列市同時(shí)舉行。各個(gè)考區的地方考試實(shí)施機構和聯(lián)系方式,見(jiàn)附件1。

根據人力資源社會(huì )保障部《關(guān)于加強專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號）要求，請報名人員在自己現工作或戶(hù)籍所在的?。ㄗ灾螀^）報名考試；現工作或戶(hù)籍在直轄市、計劃單列市的，請在本市報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

（一）考試報名基本條件

1．遵守國家法律、法規和行業(yè)標準與規范；

2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；

3．恪守職業(yè)道德。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應具備中專(zhuān)或者高中及以上學(xué)歷。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：

1．通過(guò)考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書(shū)后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)6年；

2．取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年；

3．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

5．取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿(mǎn)2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

6．取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。

三、考試科目和考試范圍

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試科目共2個(gè)，分別為《房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力》《房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實(shí)務(wù)》；考試范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2020）》所確定的范圍。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試科目共4個(gè)，分別為《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)基礎》《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》；考試范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱（2020）》所確定的范圍。

在報名時(shí)，符合免試部分考試科目條件的報名人員，可申請免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規定見(jiàn)附件2。

中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )（簡(jiǎn)稱(chēng)中房學(xué)）根據上述考試科目和考試大綱，組織編寫(xiě)了相應的考試用書(shū)（2020年第三版），由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)（）“資格考試”欄目查詢(xún)考試大綱、考試用書(shū)的樣式。

四、考試報名和準考證打印

（一）考試報名時(shí)間

2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時(shí)間自2021年7月20日起至8月15日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)（）“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（簡(jiǎn)稱(chēng)考試服務(wù)平臺）報名，并于2021年8月25日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。

（二）考試費標準及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺交納考試費?？荚嚱毁M截止后，因報名人員自身原因無(wú)法參加考試的，考試費不予退還。

除中房學(xué)收取考試費外，各地方考試實(shí)施機構、考試服務(wù)機構等任何單位和個(gè)人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。

（三）考試費發(fā)票下載

9月15日后，中房學(xué)將為報名人員開(kāi)具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1．登錄考試服務(wù)平臺下載；

2．登錄報名時(shí)預留的電子郵箱下載；

3．以報名時(shí)預留的電子郵箱或手機號碼為用戶(hù)名在發(fā)票通網(wǎng)站（）注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規定，個(gè)人抬頭考試費發(fā)票可報銷(xiāo)。

（四）考試報名注意事項

1．考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2021年12月31日。

2．報名時(shí)上傳的證件照將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

3．2001年及以后大專(zhuān)及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)，）帶二維碼的學(xué)歷認證報告；其他的，上傳畢業(yè)證書(shū)原件。

4．符合免試部分考試科目條件的報名人員，應在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無(wú)”的，則為放棄免試。

5．根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）和《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時(shí)應上傳國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)等證明材料。為便于統計香港、澳門(mén)、臺灣地區居民報名參加考試的情況，請報名人員在填寫(xiě)報考信息時(shí)，準確填寫(xiě)相關(guān)信息。

6．報名人員在報名時(shí)應如實(shí)填報有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實(shí)、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經(jīng)地方考試實(shí)施機構審查通過(guò)后，原則上不可修改。

（五）準考證打印

報名成功的人員可于2021年10月18日至24日期間，登錄考試服務(wù)平臺打印準考證。

五、考試安排

（一）考試日期、時(shí)間和地點(diǎn)

考試日期為2021年10月23日（星期六）、24日（星期日）。

具體考試安排和地點(diǎn)詳見(jiàn)準考證。

如因特殊原因確需調整的，將在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)及時(shí)公布，請考生留意查看。

（二）考試時(shí)長(cháng)

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(cháng)為1.5小時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(cháng)為2.5小時(shí)。

（三）考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試（簡(jiǎn)稱(chēng)機考），即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。

中房學(xué)將于2021年9月23日至10月22日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開(kāi)通機考練習，報名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。

（四）做好防疫工作

為落實(shí)國家疫情防控政策，確?？紙?chǎng)的合規性和安全性，考生參加考試需嚴格遵守國家和當地防疫要求，服從考場(chǎng)安排，配合落實(shí)各項防疫措施。

六、考試成績(jì)查詢(xún)和資格證書(shū)領(lǐng)取

（一）考試成績(jì)發(fā)布與查詢(xún)

考試成績(jì)將在考試日期后2個(gè)月內發(fā)布。屆時(shí)，報考人員可登錄考試服務(wù)平臺查詢(xún)自己的考試成績(jì)、打印成績(jì)單。

（二）考試成績(jì)滾動(dòng)周期

各個(gè)考試科目的考試成績(jì)實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續的2個(gè)考試年度內通過(guò)全部（2個(gè)）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個(gè)考試科目考試的人員，須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，須在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部（4個(gè)）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個(gè)考試科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。

（三）資格證書(shū)領(lǐng)取

在規定的期限內參加應試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會(huì )保障部、住房城鄉建設部監制的相應級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)資格證書(shū)），該證書(shū)在全國范圍有效。

領(lǐng)取資格證書(shū)通知發(fā)布后，請考試合格人員向報名時(shí)的地方考試實(shí)施機構領(lǐng)取資格證書(shū)。

七、相關(guān)要求

（一）地方考試實(shí)施機構應按照本通知要求，及時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺的管理員入口進(jìn)行報名人員資格審查、數據統計工作。資格審查完成日期應不晚于2021年8月20日。

（二）地方考試實(shí)施機構在考試日期之前應對考點(diǎn)選址、機位數量、考場(chǎng)準備等工作進(jìn)行全面仔細檢查；在考試期間應安排巡考人員對考場(chǎng)紀律進(jìn)行認真檢查，嚴格要求監考人員執行考場(chǎng)相關(guān)規定：

1．考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動(dòng)電話(huà)、計算器等設備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2．考生進(jìn)入考場(chǎng)，監考人員要仔細核查準考證和身份證件。

3．對違反考試紀律和有關(guān)規定的行為，應按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源社會(huì )保障部令第31號）的相關(guān)規定進(jìn)行處理。

（三）考試期間，地方考試實(shí)施機構要有專(zhuān)人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話(huà)為010-88565730、88083150。請地方考試實(shí)施機構于2021年10月18日前將值班人員名單和值班電話(huà)發(fā)郵件至或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

（一）報名人員咨詢(xún)有關(guān)考試政策問(wèn)題，可聯(lián)系地方考試實(shí)施機構；咨詢(xún)有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問(wèn)題，可撥打電話(huà)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680723、66680713；

房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試：021-61948896。

（二）中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓。

（三）中房學(xué)不出版考試習題集（全真模擬試題），也從未授權或委托任何單位和個(gè)人出版考試習題集（全真模擬試題）。

地方考試實(shí)施機構要嚴格按照本通知精神，認真組織好2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試的實(shí)施工作?？荚噲竺翱荚噷?shí)施過(guò)程中如果遇有問(wèn)題，請及時(shí)向中房學(xué)反映。

附件：

1．2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實(shí)施機構和聯(lián)系方式（附件下載）

2．房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規定（附件下載）

中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )

2021年7月16日

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