房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點(diǎn):房產(chǎn)稅及起源
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1949年中華人民共和國建立后,政務(wù)院發(fā)布《全國稅政實(shí)施要則》(1950年)將房產(chǎn)稅列為開(kāi)征的14個(gè)稅種之一。
1951年8月政務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》,將房產(chǎn)稅與地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。
1973年簡(jiǎn)化稅制,把對國營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)征收的城市房地產(chǎn)稅并入工商稅,保留稅種只對房管部門(mén)、個(gè)人、外國僑民、外國企業(yè)和外商投資企業(yè)征收。
1984年改革工商稅制,國家決定恢復征收房地產(chǎn)稅,將房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅兩個(gè)稅種。
1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,同年10月1日起施行,適用于國內單位和個(gè)人。
對房產(chǎn)征稅的目房產(chǎn)稅相關(guān)漫畫(huà)的是運用稅收杠桿,加強對房產(chǎn)的管理,提高房產(chǎn)使用效率,控制固定資產(chǎn)投資規模和配合國家房產(chǎn)政策的調整,合理調節房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。
房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開(kāi)征的古老的稅種。歐洲中世紀時(shí),房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財的一項重要手段,且名目繁多,如“窗戶(hù)稅”、“灶稅”、“煙囪稅”等,這類(lèi)房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。
至唐代的間架稅、清代和中華民國時(shí)期的房捐,均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。
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